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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路358號10樓之2

550萬

含車位價

22.98坪

含車位坪數

23.9萬

1.79坪 10~ 10/ 25 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號14樓之9

305萬

7.87坪

38.7萬

0.88坪 14~ 14/ 14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區佑民街85巷9號

950萬

45.50坪

20.9萬

22.75坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段56-355地號

1,500萬

-

41.7萬

35.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

康祥段116-1地號

11萬

-

30.9萬

本件為越界建築和解案件，賣方訴訟費用81000元由買方負擔

 0.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷8號6樓之3

900萬

含車位價

43.15坪

含車位坪數

20.9萬

9.49坪 6~ 6/ 11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大興段130地號

2萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台南市北區公園路634巷31號3樓

480萬

25.87坪

18.6萬

10.62坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成大城

台南市北區開元路521號11樓之1

990萬

36.90坪

26.8萬

2.52坪 11~ 11/ 24 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號8樓之4

420萬

20.56坪

20.4萬

1.83坪 8~ 8/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大興段136地號

26萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,848萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

45.8萬

5.45坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-12F號

1,434萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.2萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區文成五路227號

2,450萬

88.18坪

27.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 30.05坪 1~ 5/ 5 22.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-12F號

1,705萬

含車位167萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.92坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大銃段213地號

2,300萬

-

28.2萬

大銃段208地號，價格為新台幣900萬元整大銃段213地號，價格為新台幣1400萬元整未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 81.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷86號14樓

1,150萬

含車位價

46.74坪

含車位坪數

24.6萬

6.79坪 14~ 15/ 18 28.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 蘭廷御苑

台南市北區海安路三段181巷29號

1,600萬

68.43坪

23.4萬

30.47坪 1~ 4/ 4 33.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成大城

台南市北區開元路515號4樓之3

840萬

含車位120萬

31.81坪

含車位6.38坪

28.3萬

2.21坪 4~ 4/ 24 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,817萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

43.5萬

5.59坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-4F號

1,250萬

含車位85萬

32.61坪

含車位4.01坪

40.7萬

7.64坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,183萬

含車位175萬

28.17坪

含車位5.15坪

43.8萬

3.42坪 13~ 13/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區文成一路148號

2,400萬

71.08坪

33.8萬

25.59坪 1~ 5/ 5 24.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路98號4樓之7

1,706萬

含車位價

51.92坪

含車位5.99坪

32.9萬

9.87坪 4~ 4/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區南園街101巷55號

600萬

51.09坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.02坪 1~ 3/ 3 43.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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