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海安路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號10樓之3

1,960萬

含車位價

49.77坪

含車位10.10坪

39.4萬

4.60坪 10~ 10/ 24 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】S1號

2,175萬

含車位190萬

52.72坪

含車位8.72坪

45.1萬

含露臺

 11.36坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太子文元

台南市北區北成路510號6樓之3

980萬

含車位150萬

34.70坪

含車位10.49坪

34.3萬

4.76坪 6~ 6/ 14 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄新源邸

海安路三段812號21樓之3

1,950萬

含車位價

49.77坪

含車位坪數

39.2萬

4.60坪 21~ 21/ 24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄新源邸

海安路三段812號21樓之2

1,450萬

含車位價

39.05坪

含車位10.10坪

37.1萬

3.37坪 21~ 21/ 24 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子君峰會

台南市北區海安路三段185號24樓

2,720萬

含車位價

82.05坪

含車位26.78坪

33.2萬

6.62坪 24~ 24/ 25 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號5樓之5

1,690萬

含車位價

46.09坪

含車位5.02坪

36.7萬

8.12坪 5~ 5/ 14 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-6F號

1,328萬

含車位95萬

32.61坪

含車位4.01坪

43.1萬

7.64坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文海硯

台南市北區海安路三段800號5樓之2

2,950萬

含車位價

74.40坪

含車位9.97坪

39.7萬

7.28坪 5~ 5/ 24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號7樓之3

1,730萬

含車位價

49.76坪

含車位10.09坪

34.8萬

4.60坪 7~ 7/ 24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-4F號

1,250萬

含車位85萬

32.61坪

含車位4.01坪

40.7萬

7.64坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號10樓之1

1,050萬

含車位150萬

33.99坪

含車位9.68坪

37.0萬

4.53坪 10~ 10/ 14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

海安路三段【允將海安】A棟6樓

1,721萬

含車位價

53.51坪

含車位8.00坪

32.2萬

4.53坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-5F號

1,280萬

含車位85萬

32.61坪

含車位4.01坪

41.8萬

7.64坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號9樓之13

850萬

24.31坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 9~ 9/ 14 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號9樓之3

1,780萬

含車位150萬

42.86坪

含車位5.02坪

43.1萬

7.49坪 9~ 9/ 14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 允將海安

海安路三段【允將海安】C棟9樓

1,568萬

含車位價

47.19坪

含車位7.50坪

33.2萬

3.95坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號7樓之5

1,888萬

含車位150萬

58.03坪

含車位9.36坪

35.7萬

12.90坪 7~ 7/ 12 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文元及第公園樓

文成三路305號4樓之2

1,900萬

含車位價

51.56坪

含車位坪數

36.9萬

9.20坪 4~ 4/ 14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】S2號

2,220萬

含車位185萬

53.15坪

含車位8.02坪

45.1萬

含露臺

 11.64坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段876號20樓之1

3,300萬

含車位價

77.53坪

含車位10.69坪

42.6萬

7.34坪 20~ 20/ 24 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路301號

2,676萬

含車位300萬

71.19坪

含車位10.05坪

38.9萬

12.15坪 1~ 1/ 14 2.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-3F號

1,570萬

含車位180萬

43.46坪

含車位8.72坪

40.0萬

9.22坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】E-8F號

1,479萬

含車位95萬

37.69坪

含車位4.01坪

41.1萬

8.95坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】A-3F號

1,623萬

含車位180萬

43.76坪

含車位8.02坪

40.4萬

9.50坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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