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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號11樓之1

2,400萬

含車位價

52.17坪

含車位7.60坪

46.0萬

10.67坪 11~ 11/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房

台南市北區公園北路152號9樓之6

126萬

9.12坪

13.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區北園街87巷141弄3號

220萬

13.88坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 16.64坪 1~ 1/ 1 53.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街26號9樓之9

596萬

20.70坪

28.8萬

2.67坪 9~ 9/ 14 26.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

3,600萬

122.76坪

29.3萬

102.24坪 1~ 3/ 3 57.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號3樓之11

170萬

9.07坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.95坪 3~ 3/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市北區西門路四段65巷97號

888萬

37.11坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.64坪 1~ 3/ 3 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區賢北街25巷37號

1,800萬

69.09坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.22坪 1~ 4/ 4 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區力行街71號

325萬

27.73坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.69坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟1號

1,328萬

含車位160萬

38.92坪

含車位5.16坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.81坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北元段812-1地號

2,168萬

-

52.0萬

41.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區長榮路五段128號

815萬

20.31坪

40.1萬

其他增建；

 13.31坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號5樓之3

1,120萬

含車位價

37.30坪

含車位坪數

30.0萬

4.65坪 5~ 5/ 14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區實踐街71巷109號

380萬

25.57坪

14.9萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：康祥段320地號；

 0.00坪 1~ 1/ 1 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路305號2樓之3

1,768萬

含車位價

46.09坪

含車位5.02坪

38.4萬

8.12坪 2~ 2/ 14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台南市北區西門路四段

170萬

4.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台南市北區西門路四段

170萬

4.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 成大城

825萬

26.23坪

31.5萬

1.94坪 14~ 14/ 24 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台南市北區長榮路四段91巷11號3樓

860萬

48.72坪

17.7萬

13.61坪 3~ 3/ 5 34.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區正覺街102巷4弄8號

350萬

26.23坪

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段891地號；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

華興段735地號

322萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

立人段648地號

290萬

-

18.8萬

本案價格含免除債務新台幣2390000元整視同贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街40號8樓之8

980萬

含車位價

35.25坪

含車位3.13坪

27.8萬

4.14坪 8~ 8/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號2樓之2

3,900萬

含車位價

101.92坪

含車位8.42坪

38.3萬

12.53坪 2~ 2/ 26 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 開元寶

台南市北區北園街8巷12號12樓之7

70萬

3.37坪

20.8萬

0.28坪 12~ 12/ 19 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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