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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷2號3樓之1

1,113萬

含車位價

59.17坪

含車位坪數

18.8萬

其他增建；

 4.48坪 3~ 3/ 25 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 成大城

台南市北區開元路517號16樓之8

830萬

35.34坪

23.5萬

2.56坪 16~ 16/ 24 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷22號3樓之3

940萬

含車位價

44.79坪

含車位坪數

21.0萬

9.76坪 3~ 3/ 10 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市北區南園街162巷16弄12號

830萬

25.55坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.76坪 1~ 2/ 2 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 成大城

台南市北區開元路515號12樓之3

750萬

25.43坪

29.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.88坪 12~ 12/ 24 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 吉祥大樓

498萬

34.06坪

14.6萬

4.21坪 4~ 4/ 12 41.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文成一方

台南市北區文成一路206號7樓之5

1,888萬

含車位150萬

58.03坪

含車位9.36坪

35.7萬

12.90坪 7~ 7/ 12 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市北區文賢路520巷15號

1,475萬

40.68坪

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 30.97坪 1~ 2/ 2 36.7年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號10樓之3

2,195萬

含車位195萬

51.51坪

含車位9.42坪

47.5萬

10.11坪 10~ 10/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,040萬

50.23坪

20.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.29坪 1~ 3/ 3 38.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

小北段1068地號

1,213萬

-

8.4萬

145.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

文元段1054-3地號

21萬

-

6.4萬

3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市北區大興街528巷13弄73號

1,170萬

57.17坪

20.5萬

陽台外推；其他增建；

 27.97坪 1~ 3/ 3 29.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 站前CASA

台南市北區公園南路339號7樓之1

830萬

23.95坪

34.7萬

2.66坪 7~ 7/ 14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市北區西門路三段47巷2號

1,050萬

48.00坪

21.9萬

10.89坪 1~ 5/ 5 27.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄12號9樓之11

810萬

31.33坪

25.9萬

3.38坪 9~ 9/ 14 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 東興華廈/湯山新城

台南市北區小東路423巷5號8樓之3

1,000萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.70坪 8~ 8/ 10 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,010萬

含車位價

63.41坪

含車位坪數

15.9萬

23.08坪 1~ 4/ 4 30.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 吉祥大樓

420萬

34.06坪

12.3萬

4.12坪 5~ 5/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-11F號

1,387萬

含車位173萬

33.14坪

含車位6.49坪

45.5萬

3.49坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A3-07F號

1,272萬

含車位161萬

32.32坪

含車位6.50坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街22號14樓之6

468萬

19.60坪

23.9萬

2.51坪 14~ 14/ 14 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號6樓之8

620萬

44.21坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.49坪 6~ 6/ 8 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台南市北區南園街96巷7號

685萬

40.11坪

17.1萬

台南市北區南園街96巷7號成交價新台幣:3444600元整；台南市北區南園街106巷8號成交價新台幣:3405400元整。其他增建；

 26.49坪 1~ 1/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

裕民段1165地號

3,300萬

-

37.1萬

88.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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