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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷62號5樓

275萬

10.23坪

26.9萬

1.53坪 5~ 5/ 18 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金生金室

台南市北區公園南路361號10樓之6

700萬

21.75坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 10~ 10/ 14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷28號5樓之6

726萬

25.72坪

28.2萬

2.02坪 5~ 5/ 19 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區文賢路313巷63號

2,580萬

60.63坪

42.6萬

23.81坪 1~ 4/ 4 1.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區文成路633號

2,430萬

70.25坪

34.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.87坪 1~ 4/ 4 21.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-7F棟0號

1,888萬

含車位210萬

42.79坪

含車位8.02坪

48.3萬

5.71坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號15樓之6

2,503萬

含車位220萬

51.50坪

含車位10.31坪

55.4萬

5.64坪 15~ 15/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號5樓之35

320萬

28.12坪

11.4萬

2.26坪 5~ 5/ 14 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號2樓之3

1,048萬

含車位90萬

26.30坪

含車位4.23坪

43.4萬

土地售價：284萬4000元；建物售價：573萬6000元；車位售價：90萬元。含裝潢費1000000元；

 6.65坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號8樓之7

1,150萬

含車位價

33.99坪

含車位9.68坪

33.8萬

4.53坪 8~ 8/ 14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 湖美晶湛

台南市北區賢北街27巷38弄3號

3,050萬

97.51坪

31.3萬

陽臺外推；其他增建；

 34.06坪 1~ 4/ 4 10.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號5樓之35

415萬

28.12坪

14.8萬

2.26坪 5~ 5/ 14 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號11樓之1

1,580萬

含車位75萬

38.53坪

含車位8.83坪

50.7萬

4.05坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子文元

台南市北區北成路512號11樓之5

1,168萬

含車位價

34.70坪

含車位10.49坪

33.7萬

4.76坪 11~ 11/ 14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世紀之門

1,200萬

含車位價

48.09坪

含車位7.54坪

25.0萬

3.78坪 7~ 7/ 19 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台南市北區開元路110號9樓之5

1,902萬

含車位80萬

48.02坪

含車位8.83坪

46.5萬

5.37坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 帝賦天璽

台南市北區文成路780巷7弄2號

6,088萬

127.75坪

47.7萬

50.97坪 1~ 4/ 4 3.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號10樓之6

2,285萬

含車位220萬

51.50坪

含車位10.31坪

50.1萬

5.64坪 10~ 10/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 皇龍太皇園

238萬

10.54坪

22.6萬

1.53坪 4~ 4/ 18 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台南市北區公園路562號

4,000萬

70.90坪

56.4萬

其他增建；

 94.99坪 1~ 2/ 2 58.5年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

延平段1698地號

928萬

-

48.7萬

未登記建物；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

北元段966地號

67萬

-

9.6萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區大武街403之3號

500萬

54.37坪

9.2萬

土地買賣價款新台幣4714700元整、建物買賣價款新台幣285300元整。

 24.57坪 1~ 3/ 3 42.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區南園街49巷62號

700萬

33.87坪

20.7萬

其他增建；

 30.25坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 太子萬通世界NO2

台南市北區北成路80巷22弄2號之1三樓

1,068萬

含車位100萬

41.65坪

含車位坪數

25.6萬

10.58坪 3~ 3/ 9 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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