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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號5樓之6

230萬

15.07坪

15.3萬

其他增建；含租約；

 1.53坪 5~ 5/ 12 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷62號14樓

250萬

10.23坪

24.4萬

其他增建；

 1.53坪 14~ 14/ 18 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷66號2樓

240萬

10.23坪

23.5萬

1.53坪 2~ 2/ 18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷68號8樓

230萬

10.54坪

21.8萬

1.53坪 8~ 8/ 18 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

3萬

-

2.2萬

1.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號10樓之2

138萬

14.56坪

9.5萬

1.47坪 10~ 10/ 12 38.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 亞太勝利特區

台南市北區成功路68巷61號5樓之9

106萬

含車位價

7.21坪

含車位坪數

14.7萬

1.47坪 5~ 5/ 5 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/其他

台南市北區長北街116號

40萬

5.14坪

7.8萬

含土地增值稅或其他稅費4930元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 1~ 4/ 4 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 貴族大廈

台南市北區北忠街66號4樓之7

220萬

9.60坪

22.9萬

1.47坪 4~ 4/ 7 36.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房

台南市北區公園北路152號8樓之9

200萬

14.24坪

14.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.46坪 8~ 8/ 12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

正覺段936-6地號

17萬

-

11.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號7樓之9

360萬

14.25坪

25.3萬

1.45坪 7~ 7/ 14 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號5樓之9

55萬

14.25坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 5~ 5/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號8樓之2

300萬

16.02坪

18.7萬

1.44坪 8~ 8/ 12 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號5樓之27

150萬

17.31坪

8.7萬

1.44坪 5~ 5/ 14 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之33

263萬

17.57坪

15.0萬

1.44坪 10~ 10/ 14 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 金生金室

420萬

13.65坪

30.8萬

1.43坪 12~ 12/ 14 14.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 金生金室

325萬

13.65坪

23.8萬

1.43坪 13~ 13/ 14 13.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 金生金室

398萬

13.65坪

29.2萬

1.43坪 11~ 11/ 14 14.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 金生金室

410萬

13.38坪

30.6萬

1.43坪 6~ 6/ 14 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 金生金室

555萬

13.61坪

40.8萬

1.43坪 1~ 1/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之33

94萬

17.57坪

5.4萬

1.43坪 10~ 10/ 14 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鄉城新好國宅

台南市北區北園街30之3號

275萬

含車位價

12.63坪

含車位坪數

21.8萬

法院訴訟後自行和解

 1.43坪 1~ 1/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號8樓之11

305萬

13.38坪

22.8萬

附一機車停車位

 1.42坪 8~ 8/ 14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號3樓之11

338萬

13.38坪

25.3萬

1.42坪 3~ 3/ 14 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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