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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 百慶林森苑

台南市北區林森路三段140巷99號17樓之5

1,590萬

含車位240萬

67.78坪

含車位15.35坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.10坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文海硯

台南市北區海安路三段798號16樓之3

2,375萬

含車位價

95.59坪

含車位23.44坪

24.9萬

9.05坪 16~ 16/ 24 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台南市北區開元路355之2號

2,260萬

97.32坪

23.2萬

40.84坪 1~ 3/ 3 46.4年 11房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號6樓之6

942萬

含車位130萬

39.57坪

含車位7.60坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台南市北區西門路四段277號

2,214萬

88.97坪

24.9萬

含增建或未登記建物。;

 29.33坪 1~ 4/ 4 33.3年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台南市北區西門路四段279號

3,852萬

132.57坪

29.1萬

含增建或未登記建物。;

 51.02坪 1~ 4/ 4 33.3年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台南市北區文成一路1號

1,248萬

73.89坪

16.9萬

含增建或未登記建物。;

 25.72坪 -1~ 4/ 4 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台南市北區文成一路3號

1,235萬

56.81坪

21.7萬

含增建或未登記建物。;

 25.46坪 1~ 3/ 3 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台南市北區西門路四段171巷42號

450萬

22.69坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.39坪 1~ 3/ 3 37.3年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路237號12樓之3

707萬

含車位150萬

28.79坪

含車位5.01坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.94坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 站前CASA

560萬

22.21坪

25.2萬

2.46坪 12~ 12/ 14 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 興百舜文元苑

台南市北區育成路191巷18號5樓

1,100萬

含車位135萬

51.17坪

含車位10.34坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路237號9樓之1

1,000萬

含車位158萬

40.80坪

含車位5.01坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台南市北區西門路四段596號

1,000萬

40.37坪

24.8萬

27.23坪 1~ 3/ 3 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 金生金室

台南市北區公園南路367號7樓之2

853萬

含車位價

46.16坪

含車位2.50坪

18.5萬

5.05坪 7~ 7/ 14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

台南市北區成功路516號7樓之1

898萬

60.86坪

14.8萬

5.44坪 7~ 7/ 7 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號8樓之1

550萬

49.65坪

11.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.92坪 8~ 8/ 15 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段810號13樓之3

1,000萬

含車位130萬

49.87坪

含車位10.10坪

21.9萬

此交易日期為預售屋簽約日期，權利人為兩位。

 4.60坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號8樓之2

934萬

含車位120萬

38.99坪

含車位7.02坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文元及第太學樓

台南市北區文成二路237號8樓之5

973萬

含車位150萬

40.77坪

含車位5.01坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.32坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台南市北區北安路一段141號

1,560萬

85.80坪

18.2萬

24.77坪 1~ 4/ 4 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台南市北區中華北路一段105巷42號

1,080萬

80.03坪

13.5萬

27.23坪 1~ 3/ 3 26.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台南市北區和緯路四段211號

1,350萬

55.85坪

24.2萬

21.37坪 1~ 3/ 3 39.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台南市北區北安路一段145號

1,560萬

87.37坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;

 25.73坪 1~ 4/ 4 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

台南市北區北安路一段143號

1,660萬

86.68坪

19.2萬

含增建或未登記建物。;

 25.05坪 1~ 4/ 4 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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