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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/辦公

台南市北區裕民街69巷7號之2、2樓

185萬

7.97坪

23.2萬

1.65坪 2~ 2/ 5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之8

230萬

18.59坪

12.4萬

1.64坪 10~ 10/ 14 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 皇龍太皇園

238萬

10.54坪

22.6萬

1.53坪 4~ 4/ 18 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 皇龍太皇園

250萬

10.25坪

24.4萬

1.53坪 13~ 13/ 18 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷68號8樓

230萬

10.54坪

21.8萬

1.53坪 8~ 8/ 18 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷62號5樓

275萬

10.23坪

26.9萬

1.53坪 5~ 5/ 18 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 金生金室

555萬

13.61坪

40.8萬

1.43坪 1~ 1/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

北元段966地號

9萬

-

6.7萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

華興段1714-25地號

9萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號4樓之6

258萬

12.25坪

21.1萬

1.32坪 4~ 4/ 14 16.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

華興段154-2地號

5萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

華興段154-2地號

5萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 金生金室

440萬

11.21坪

39.3萬

1.21坪 7~ 7/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號7樓之33

220萬

14.16坪

15.5萬

1.13坪 7~ 7/ 14 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 世貿天厦(開元路)

台南市北區開元路92號10樓之3

215萬

11.14坪

19.3萬

陽台外推；

 1.12坪 10~ 10/ 11 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 開元寶

台南市北區北園街8巷12號15樓之8

120萬

12.16坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 15~ 15/ 19 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 貴族天下

台南市北區公園路134號7樓之3

353萬

9.62坪

36.7萬

1.06坪 7~ 7/ 10 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 都會小館

台南市北區忠義路三段22號5樓之5

200萬

11.52坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

北元段966地號

8萬

-

7.9萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 金生金室

385萬

8.94坪

43.1萬

0.99坪 12~ 12/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號5樓之2

380萬

8.94坪

42.5萬

機車位B1-331陽台外推；

 0.99坪 5~ 5/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號7樓之3

346萬

8.94坪

38.7萬

其他增建；

 0.99坪 7~ 7/ 14 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 開元寶

290萬

10.35坪

28.0萬

0.98坪 4~ 4/ 19 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 世貿天厦(開元路)

台南市北區開元路92號8樓之5

215萬

8.94坪

24.1萬

0.98坪 8~ 8/ 11 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 興南大廈

140萬

9.44坪

14.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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