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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 興南大廈

140萬

9.44坪

14.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台南市北區開元路90巷21號5樓之1

438萬

29.68坪

14.8萬

7.40坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號5樓之35

415萬

28.12坪

14.8萬

2.26坪 5~ 5/ 14 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大銃段1487地號

150萬

-

14.8萬

土地增值稅45286元整由買方支付賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,055萬

含車位價

71.69坪

含車位坪數

14.7萬

25.19坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台南市北區小東路299巷27弄13之3號

445萬

30.56坪

14.6萬

7.80坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 環球大樓(地上權)

台南市北區和緯路二段2號3樓之1

420萬

28.84坪

14.6萬

土地所有權人：財團法人台灣省私立台南仁愛之家。

 0.00坪 3~ 3/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

立人段1518地號

726萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大興段291地號

193萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 13.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大港段35-7地號

38萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 龍祥大廈

台南市北區正覺街33巷7號

750萬

含車位價

53.41坪

含車位坪數

14.0萬

10.13坪 1~ 1/ 8 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市北區育賢街273號4樓之7

550萬

39.22坪

14.0萬

8.44坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房

台南市北區公園北路152號9樓之6

126萬

9.12坪

13.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區北華街170巷4之13號

297萬

21.85坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 25.87坪 1~ 2/ 2 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 太子成功雅築

台南市北區成功路68巷79之1號

350萬

26.18坪

13.4萬

6.46坪 2~ 2/ 5 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大北公園新座

台南市北區公園路591之46號8樓之4

330萬

24.87坪

13.3萬

土地為向財團法人台灣省私立台南仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段501地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 8~ 8/ 13 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大北公園新座

台南市北區公園路591之46號6樓之4

430萬

含車位價

32.37坪

含車位坪數

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段501地號；

 0.00坪 6~ 6/ 13 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區公園路597巷31號

600萬

45.01坪

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段496-11地號；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 43.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區正覺街102巷4弄8號

350萬

26.23坪

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段891地號；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區北安路一段51巷3弄20號

387萬

29.75坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號11樓之41

150萬

11.70坪

12.8萬

0.93坪 11~ 11/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

400萬

31.54坪

12.7萬

9.08坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

小北段1627地號

5,512萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 435.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,398萬

含車位價

111.00坪

含車位坪數

12.6萬

0.00坪 1~ 4/ 4 44.2年 4房(室)6廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台南市北區崇安街122號

430萬

34.37坪

12.5萬

本案賣方賣清，土地增值稅146951元，及買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用，皆由買方負擔。頂樓加蓋；

 10.08坪 1~ 4/ 4 35.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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