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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號2樓之9

1,050萬

含車位價

49.12坪

含車位5.04坪

21.4萬

3.86坪 2~ 2/ 19 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷26號9樓

1,050萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

22.7萬

11.80坪 9~ 9/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號2樓之3

1,048萬

含車位90萬

26.30坪

含車位4.23坪

43.4萬

土地售價：284萬4000元；建物售價：573萬6000元；車位售價：90萬元。含裝潢費1000000元；

 6.65坪 2~ 2/ 5 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號4樓之2

1,040萬

含車位價

46.12坪

含車位5.04坪

22.6萬

3.62坪 4~ 4/ 19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 畫西門/見森鄰NO2

台南市北區西門路四段70巷7號2樓之1

1,040萬

含車位價

34.20坪

含車位3.10坪

30.4萬

11.02坪 2~ 2/ 5 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子紐約57街

1,038萬

含車位價

31.45坪

含車位坪數

33.0萬

6.24坪 9~ 9/ 10 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,038萬

含車位165萬

34.79坪

含車位10.63坪

36.1萬

5.93坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大道新城第十區

1,036萬

含車位價

44.24坪

含車位坪數

23.4萬

9.70坪 9~ 9/ 10 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 大道新城第六區

台南市北區旭日街78號9樓之1

1,030萬

44.04坪

23.4萬

9.71坪 9~ 9/ 10 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,026萬

含車位165萬

34.41坪

含車位10.25坪

35.6萬

5.93坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

1,026萬

含車位165萬

34.83坪

含車位10.25坪

35.0萬

6.08坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

1,024萬

含車位135萬

34.81坪

含車位10.25坪

36.2萬

6.08坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】B1棟8號

1,021萬

22.31坪

45.8萬

2.96坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B5-4F號

1,021萬

23.10坪

44.2萬

5.15坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台南市北區育德二路215號4樓之5

1,021萬

23.30坪

43.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太子紐約57街

1,020萬

含車位價

31.37坪

含車位坪數

32.5萬

6.24坪 1~ 1/ 10 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 開元寶

1,020萬

含車位價

37.73坪

含車位坪數

27.0萬

3.24坪 12~ 12/ 19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

1,020萬

含車位150萬

34.81坪

含車位10.25坪

35.4萬

6.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,020萬

含車位150萬

34.41坪

含車位10.25坪

36.0萬

5.93坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷25號5樓之3

1,020萬

含車位價

44.95坪

含車位坪數

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.70坪 5~ 5/ 10 20.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大道新城(一區)

台南市北區長榮路五段278號8樓之3

1,020萬

43.68坪

23.4萬

9.67坪 8~ 8/ 12 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大道新城第五區

台南市北區北門路二段576巷10號8樓之2

1,020萬

含車位價

40.31坪

含車位坪數

25.3萬

車位僅有使用權

 8.82坪 8~ 8/ 11 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號4樓之3

1,016萬

含車位120萬

26.30坪

含車位4.23坪

40.6萬

土地售價：304萬8000元；建物售價：591萬2000元

 6.65坪 4~ 4/ 5 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

1,015萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

36.3萬

6.00坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

1,013萬

含車位135萬

34.83坪

含車位10.25坪

35.7萬

6.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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