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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 土地

光賢段52-5地號

39,370萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 6638.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

大豐段1081-3地號

118,920萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地;

 4100.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區大興街56號

52,040萬

124.79坪

417.0萬

13筆建地，總價為新台幣469467500元；9筆道路用地，總價為新台幣49606996元；台南市北區大興街54號，建物總價為新台幣227300元；台南市北區大興街56號，建物總價為新台幣192300元；台南市北區大興街66號，建物總價為新台幣259100元；台南市北區大興街68號，建物總價為新台幣322700元；台南市北區大興街70號，建物總價為新台幣322700元。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1545.97坪 1~ 2/ 2 48.5年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

小北段1090地號

57,915萬

-

45.8萬

1264.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

北元段921地號

74,642萬

-

60.0萬

1244.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

光賢段175地號

20,666萬

-

26.5萬

779.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

北華段1164地號

41,582萬

-

66.6萬

本件土地北華段1186-21187-111931194-1119611981199地號共7筆土地以公告現值計價，售價為新台幣3791500元整，北華段1164地號土地售價為新台幣412031900元整含租約；包含公共設施保留地用地；

 624.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

大豐段41地號

9,450萬

-

16.0萬

二親等間買賣

 591.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

北安段850-1地號

6,410萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 484.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

北安段850-1地號

7,555萬

-

15.6萬

包含公共設施保留地用地；

 484.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

北安段850-1地號

8,156萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地；

 484.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

小北段1627地號

5,512萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 435.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

大港段53-1地號

9,150萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 430.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

華興段786-198地號

1,662萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 416.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

北安段1748-1地號

12,700萬

-

30.5萬

415.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

正覺段920地號

3,759萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 374.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

小北段1076地號

6,105萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 370.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

小北段1076地號

6,844萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 370.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區中華北路二段267號

17,577萬

70.01坪

251.1萬

未登記建物；

 366.20坪 1~ 1/ 1 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

小北段2009地號

18,940萬

-

52.5萬

360.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台南市北區育德二路435號

31,000萬

含車位價

742.84坪

含車位坪數

41.7萬

334.24坪 1~ 5/ 5 4.6年 9房(室)12廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台南市北區和緯路三段178號

16,687萬

180.88坪

92.3萬

共5戶格局分別如下:2房0廳1衛；2房0廳1衛；1衛無隔間；1衛無隔間；1衛無隔間

 333.74坪 1~ 1/ 1 2.4年 4房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

北元段565地號

15,546萬

-

47.0萬

330.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/辦公

台南市北區文成路761號

20,000萬

518.50坪

38.6萬

未登記建物；

 322.31坪 1~ 3/ 3 23.4年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公

台南市北區開元路147號4樓

8,680萬

含車位價

1617.24坪

含車位坪數

5.4萬

320.88坪 4~ 4/ 7 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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