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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 成大城

台南市北區開元路515號2樓之3

840萬

28.74坪

29.2萬

2.11坪 2~ 2/ 24 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路92號10樓之5

1,900萬

含車位價

46.69坪

含車位5.99坪

40.7萬

8.63坪 10~ 10/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文元段1054-2地號

183萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 24.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市北區賢北街170巷31號

1,510萬

68.92坪

21.9萬

其他增建；

 22.25坪 1~ 3/ 3 31.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台南市北區臨安路二段

100萬

13.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 超級贏家

台南市北區北成路22號2樓之6

688萬

含車位價

25.63坪

含車位5.19坪

26.9萬

陽台外推；

 2.00坪 2~ 2/ 14 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

仁愛段665地號

103萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大港段35-7地號

38萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B2-12F號

1,768萬

含車位190萬

41.20坪

含車位6.50坪

45.5萬

7.74坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段966地號

5萬

-

7.5萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號3樓之2

3,800萬

含車位300萬

116.23坪

含車位17.54坪

35.5萬

11.31坪 3~ 3/ 19 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大港段1295地號

78萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 18.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區大興街56號

52,040萬

124.79坪

417.0萬

13筆建地，總價為新台幣469467500元；9筆道路用地，總價為新台幣49606996元；台南市北區大興街54號，建物總價為新台幣227300元；台南市北區大興街56號，建物總價為新台幣192300元；台南市北區大興街66號，建物總價為新台幣259100元；台南市北區大興街68號，建物總價為新台幣322700元；台南市北區大興街70號，建物總價為新台幣322700元。頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 1545.97坪 1~ 2/ 2 48.5年 8房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 金王國二期

台南市北區大興街528巷13弄50號

850萬

51.33坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.95坪 1~ 4/ 4 30.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大北公園新座

台南市北區公園路591之46號8樓之4

330萬

24.87坪

13.3萬

土地為向財團法人台灣省私立台南仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段501地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 8~ 8/ 13 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 成大城

台南市北區開元路521號14樓之2

730萬

23.76坪

30.7萬

1.74坪 14~ 14/ 24 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區大和路330巷59號

1,310萬

63.41坪

20.7萬

頂樓加蓋；

 23.08坪 1~ 4/ 4 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區小東路299巷9弄3之3號

510萬

28.52坪

17.9萬

7.87坪 4~ 4/ 5 42.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號11樓之41

150萬

11.70坪

12.8萬

0.93坪 11~ 11/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

華興段1713-35地號

499萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 164.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

華興段1716-2地號

673萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 68.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-8F棟0號

1,500萬

含車位190萬

33.96坪

含車位8.02坪

50.5萬

4.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-10F棟0號

1,520萬

含車位190萬

33.68坪

含車位8.02坪

51.8萬

4.20坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B1-12F號

2,232萬

含車位175萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.5萬

5.80坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-6F號

1,880萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

44.4萬

5.01坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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