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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 成大城

台南市北區開元路517號16樓之3

1,188萬

含車位120萬

45.14坪

含車位9.85坪

30.3萬

3.41坪 16~ 16/ 24 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A5-2F號

1,180萬

27.17坪

43.4萬

3.56坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,180萬

含車位140萬

27.90坪

含車位4.84坪

45.1萬

3.42坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 成大城

台南市北區開元路523號19樓之8

1,180萬

含車位價

46.75坪

含車位9.85坪

25.2萬

3.20坪 19~ 19/ 24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,177萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

31.7萬

7.96坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,175萬

含車位150萬

46.02坪

含車位9.90坪

28.4萬

8.81坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,171萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

31.5萬

7.96坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長榮新城

1,168萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

26.8萬

7.87坪 14~ 14/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,168萬

含車位145萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.4萬

3.42坪 11~ 11/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子文元

台南市北區北成路512號11樓之5

1,168萬

含車位價

34.70坪

含車位10.49坪

33.7萬

4.76坪 11~ 11/ 14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段8號7樓之2

1,166萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

24.1萬

8.91坪 7~ 7/ 13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷28號9樓之3

1,165萬

含車位價

49.48坪

含車位5.41坪

23.5萬

3.87坪 9~ 9/ 19 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,160萬

含車位130萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.7萬

3.42坪 13~ 13/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號2樓之12

1,160萬

含車位價

43.90坪

含車位坪數

26.4萬

陽臺外推；

 6.73坪 2~ 2/ 14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷1號8樓之5

1,160萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

22.7萬

9.78坪 8~ 8/ 14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷3號8樓之3

1,160萬

含車位價

43.79坪

含車位坪數

26.5萬

9.49坪 8~ 8/ 11 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷62號8樓之3

1,160萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

25.7萬

陽臺外推；

 8.53坪 8~ 8/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路501號10樓之5

1,160萬

38.42坪

30.2萬

2.83坪 10~ 10/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長榮新城

1,158萬

含車位價

45.14坪

含車位坪數

25.7萬

8.53坪 11~ 11/ 14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,158萬

含車位157萬

46.34坪

含車位10.25坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號2樓之18

1,158萬

含車位80萬

40.02坪

含車位坪數

28.9萬

陽臺外推；

 6.00坪 2~ 2/ 14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,155萬

含車位130萬

27.90坪

含車位4.84坪

44.4萬

3.42坪 12~ 12/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金生金室

台南市北區公園南路367號3樓之2

1,155萬

43.66坪

26.5萬

4.93坪 3~ 3/ 14 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,154萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

31.0萬

7.96坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,154萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

31.0萬

7.96坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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