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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 大傳WH3

台南市北區忠義路三段76號6樓之3

1,050萬

含車位價

24.82坪

含車位1.68坪

42.3萬

4.84坪 6~ 6/ 7 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大傳WH3

台南市北區忠義路三段76號7樓之3

968萬

含車位85萬

24.82坪

含車位1.68坪

38.2萬

4.84坪 7~ 7/ 7 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大道新城第五區

台南市北區北門路二段576巷19號5樓之3

460萬

含車位價

21.86坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.78坪 5~ 5/ 10 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子文元

台南市北區北成路512號11樓之5

1,168萬

含車位價

34.70坪

含車位10.49坪

33.7萬

4.76坪 11~ 11/ 14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號19樓之5

1,440萬

含車位價

59.80坪

含車位8.78坪

24.1萬

4.69坪 19~ 19/ 19 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子生活公園

617萬

19.38坪

31.9萬

4.66坪 9~ 9/ 13 17.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號5樓之3

1,120萬

含車位價

37.30坪

含車位坪數

30.0萬

4.65坪 5~ 5/ 14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 成功大廈

650萬

32.25坪

20.2萬

4.60坪 2~ 2/ 8 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號21樓之5

2,039萬

含車位150萬

49.77坪

含車位10.10坪

47.6萬

4.60坪 21~ 21/ 24 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號3樓之29

540萬

32.87坪

16.4萬

4.60坪 3~ 3/ 8 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳凰大樓

台南市北區公園路509巷33號6樓之6

400萬

21.80坪

18.4萬

4.58坪 6~ 6/ 6 42.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段810號9樓之1

1,930萬

含車位160萬

49.81坪

含車位10.10坪

44.6萬

4.58坪 9~ 9/ 24 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號8樓之7

1,150萬

含車位價

33.99坪

含車位9.68坪

33.8萬

4.53坪 8~ 8/ 14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄8號5樓之3

1,317萬

39.55坪

33.3萬

4.50坪 5~ 5/ 14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡麗

972萬

含車位價

33.23坪

含車位坪數

29.3萬

4.32坪 7~ 7/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,400萬

含車位180萬

33.60坪

含車位4.84坪

42.4萬

4.28坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,535萬

含車位183萬

33.90坪

含車位5.15坪

47.0萬

4.28坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 開元大廈

台南市北區勝利路222號6樓之2

360萬

14.98坪

24.0萬

4.28坪 6~ 6/ 6 44.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-7F棟0號

1,485萬

含車位200萬

33.96坪

含車位8.02坪

49.5萬

4.25坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-2F棟0號

1,325萬

含車位190萬

34.11坪

含車位8.02坪

43.5萬

4.25坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-11F棟0號

1,427萬

25.94坪

55.0萬

4.25坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-5F棟0號

1,388萬

含車位175萬

33.96坪

含車位8.02坪

46.8萬

4.25坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-10F棟0號

1,560萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

53.0萬

4.25坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-4F棟0號

1,340萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

44.5萬

4.25坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-3F棟0號

1,353萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

45.0萬

4.25坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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