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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】C棟5號

2,550萬

含車位170萬

58.15坪

含車位7.50坪

47.0萬

11.88坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之6

955萬

含車位100萬

39.06坪

含車位6.05坪

25.9萬

11.86坪 4~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之6

1,250萬

含車位110萬

36.51坪

含車位3.50坪

34.5萬

11.86坪 2~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷26號9樓

1,050萬

含車位價

46.32坪

含車位坪數

22.7萬

11.80坪 9~ 9/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】S2號

2,220萬

含車位185萬

53.15坪

含車位8.02坪

45.1萬

含露臺

 11.64坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台南市北區長榮路四段31巷23弄9號

950萬

含車位價

49.08坪

含車位坪數

19.4萬

夾層；其他增建；

 11.56坪 1~ 1/ 5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

1,170萬

60.85坪

19.2萬

11.55坪 6~ 6/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-7F號

1,887萬

含車位175萬

51.58坪

含車位11.82坪

43.1萬

11.55坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-5F號

1,862萬

含車位175萬

51.58坪

含車位11.82坪

42.4萬

11.55坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-8F號

1,890萬

含車位165萬

51.58坪

含車位11.82坪

43.4萬

11.55坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-9F號

1,911萬

含車位175萬

51.58坪

含車位11.82坪

43.7萬

11.55坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-10F號

1,914萬

含車位165萬

51.58坪

含車位11.82坪

44.0萬

11.55坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-6F號

1,867萬

含車位165萬

51.58坪

含車位11.82坪

42.8萬

11.55坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-3F號

1,840萬

含車位175萬

51.58坪

含車位11.82坪

41.9萬

11.55坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-4F號

1,892萬

含車位175萬

52.51坪

含車位12.74坪

43.2萬

11.55坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-2F號

1,869萬

含車位175萬

52.51坪

含車位12.74坪

42.6萬

11.55坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 太子紐約57街

1,680萬

含車位價

50.71坪

含車位坪數

33.1萬

11.42坪 6~ 6/ 10 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 太子時尚樓

台南市北區北安路一段142巷55號

1,250萬

34.94坪

35.8萬

其他增建；

 11.41坪 1~ 1/ 7 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟3號

1,296萬

含車位160萬

30.06坪

含車位坪數

43.1萬

車位為約定專用車位。

 11.41坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟3號

1,338萬

含車位175萬

35.22坪

含車位5.16坪

38.7萬

11.41坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟3號

1,311萬

含車位175萬

35.22坪

含車位5.16坪

37.8萬

11.41坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 席揚琉白

台南市北區西門路四段533巷【席揚琉白】A棟3號

1,198萬

含車位80萬

33.15坪

含車位3.09坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.41坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】S1號

2,175萬

含車位190萬

52.72坪

含車位8.72坪

45.1萬

含露臺

 11.36坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街30號4樓

1,030萬

43.53坪

23.7萬

11.32坪 4~ 4/ 10 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號6樓之2

3,550萬

含車位300萬

116.23坪

含車位17.54坪

32.9萬

11.31坪 6~ 6/ 19 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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