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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

台南市北區北成路489號

1,800萬

67.43坪

26.7萬

24.47坪 1~ 4/ 4 20.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台南市北區成功路600巷21號4樓之5

160萬

8.17坪

19.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.45坪 4~ 4/ 5 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金生金室

1,138萬

32.86坪

34.6萬

3.73坪 13~ 13/ 14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 成大小築

台南市北區東豐路227巷24弄15號3樓之21

210萬

7.45坪

28.2萬

1.92坪 3~ 3/ 5 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區公園路468號

820萬

128.00坪

6.4萬

本案土地係向財團法人台灣省私立台南仁愛之家承租；建物坐落地號：延平段1871地號；

 0.00坪 -1~ 4/ 3 50.1年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

580萬

21.03坪

27.6萬

16.34坪 1~ 2/ 2 51.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號7樓之3

3,300萬

含車位價

110.19坪

含車位22.83坪

30.0萬

18.91坪 7~ 7/ 21 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-13F號

1,965萬

含車位175萬

44.70坪

含車位6.49坪

46.8萬

5.01坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-11F號

1,968萬

含車位180萬

44.70坪

含車位6.49坪

46.8萬

5.01坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區長榮路五段87號

575萬

28.52坪

20.2萬

14.81坪 1~ 1/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 翡麗

台南市北區北成路183號13樓之6

930萬

含車位價

31.95坪

含車位7.06坪

29.1萬

4.13坪 13~ 13/ 14 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成大城

台南市北區開元路519號7樓之9

850萬

31.27坪

27.2萬

2.25坪 7~ 7/ 24 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B1-6F號

2,150萬

含車位180萬

50.76坪

含車位6.49坪

44.5萬

5.80坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 日東昇成美華廈區

台南市北區大武街237號2樓之2

1,290萬

含車位95萬

32.34坪

含車位2.23坪

39.7萬

含裝潢費；

 10.81坪 2~ 2/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區賢北街195巷37號

1,980萬

63.83坪

31.0萬

29.20坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區中華北路二段25巷18號

280萬

11.35坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.69坪 1~ 4/ 4 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區大興街481號

5,250萬

含車位價

130.71坪

含車位坪數

40.2萬

陽台外推；未登記建物；

 45.29坪 1~ 5/ 5 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-11F棟0號

1,427萬

25.94坪

55.0萬

4.25坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大北公園新座

台南市北區公園路591之46號6樓之4

430萬

含車位價

32.37坪

含車位坪數

13.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正興段501地號；

 0.00坪 6~ 6/ 13 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東豐段763地號

315萬

-

34.7萬

9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段773-17地號

61萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-6F棟0號

1,727萬

含車位190萬

42.95坪

含車位8.02坪

44.0萬

5.71坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台南市北區大興街479號3樓之1

1,850萬

含車位價

56.25坪

含車位7.00坪

32.9萬

19.64坪 3~ 3/ 5 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成大城

880萬

含車位價

32.14坪

含車位6.38坪

27.4萬

2.18坪 8~ 8/ 24 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太子美學

台南市北區文成二路155號5樓之2

2,200萬

含車位150萬

62.32坪

含車位9.64坪

38.9萬

13.57坪 5~ 5/ 14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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