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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號8樓之7

1,150萬

含車位價

33.99坪

含車位9.68坪

33.8萬

4.53坪 8~ 8/ 14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號14樓之10

880萬

含車位價

31.06坪

含車位9.68坪

28.3萬

4.04坪 14~ 14/ 14 14.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區中華北路二段90巷41號

3,300萬

75.60坪

43.7萬

本案土地價格29703719元及建物價格3296281元。其他增建；

 36.71坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東興華廈/湯山新城

台南市北區小東路423巷1號2樓之3

1,800萬

含車位價

62.77坪

含車位坪數

28.7萬

其他增建；

 19.74坪 2~ 2/ 14 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區北成路481巷46之1號

2,500萬

69.81坪

35.8萬

陽台外推；其他增建；

 41.89坪 1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 大御子曰NO6

台南市北區海安路三段976號

4,580萬

135.77坪

33.7萬

陽台外推；其他增建；

 50.57坪 1~ 4/ 4 12.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子美學

台南市北區文成二路155號5樓之2

2,200萬

含車位150萬

62.32坪

含車位9.64坪

38.9萬

13.57坪 5~ 5/ 14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 榮邦臻美

台南市北區文賢路1122巷101號

3,500萬

91.62坪

38.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 35.06坪 1~ 4/ 4 12.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 八方白玉

4,900萬

含車位價

134.62坪

含車位坪數

36.4萬

60.20坪 1~ 4/ 4 11.7年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 尚椿尚品苑

台南市北區文賢二街236巷23號

2,650萬

82.71坪

32.0萬

27.16坪 1~ 4/ 4 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市北區育德二路55巷17弄62號

999萬

158.50坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.07坪 1~ 5/ 5 11.0年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 湖美晶湛

台南市北區賢北街27巷38弄3號

3,050萬

97.51坪

31.3萬

陽台外推；其他增建；

 34.06坪 1~ 4/ 4 10.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市北區北園街87巷35號

3,800萬

118.15坪

32.2萬

頂樓加蓋；

 56.27坪 1~ 5/ 5 10.4年 29房(室)0廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市北區和緯路五段178號

3,288萬

77.87坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.90坪 1~ 4/ 4 10.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 畫西門/見森鄰NO2

台南市北區西門路四段70巷7號2樓之1

1,040萬

含車位價

34.20坪

含車位3.10坪

30.4萬

11.02坪 2~ 2/ 5 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 僑昱i Life

台南市北區林森路三段268號2樓之2

3,900萬

含車位價

101.92坪

含車位8.42坪

38.3萬

12.53坪 2~ 2/ 26 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 成大富寓NO1

台南市北區開南街275巷4弄19號5樓之2

1,830萬

含車位125萬

50.08坪

含車位5.03坪

37.9萬

19.36坪 5~ 5/ 5 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 成大城

825萬

26.23坪

31.5萬

1.94坪 14~ 14/ 24 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 得冠日光

台南市北區大興街212巷22號

2,100萬

58.27坪

36.0萬

包含公共設施保留地用地；

 30.75坪 1~ 3/ 3 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路517號15樓之5

960萬

含車位價

33.55坪

含車位8.39坪

28.6萬

2.45坪 15~ 15/ 24 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路501號23樓之1

1,350萬

含車位價

46.92坪

含車位8.39坪

28.8萬

3.48坪 23~ 23/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路523號3樓之9

828萬

26.31坪

31.5萬

1.91坪 3~ 3/ 24 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路521號5樓之8

1,320萬

含車位價

47.19坪

含車位9.85坪

28.0萬

3.37坪 5~ 5/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路501號10樓之5

1,160萬

38.42坪

30.2萬

2.83坪 10~ 10/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路519號13樓之8

1,280萬

含車位價

47.67坪

含車位9.85坪

26.9萬

3.41坪 13~ 13/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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