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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷8號5樓之2

920萬

含車位價

43.32坪

含車位坪數

21.2萬

9.49坪 5~ 5/ 11 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大道新城第五區

台南市北區北門路二段576巷19號2樓之3

1,218萬

含車位90萬

43.27坪

含車位坪數

28.2萬

9.48坪 2~ 2/ 10 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路66巷35號4樓

450萬

27.76坪

16.2萬

9.45坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷11號10樓之2

980萬

含車位價

43.51坪

含車位坪數

22.5萬

9.40坪 10~ 10/ 11 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷1號11樓之1

989萬

含車位價

42.54坪

含車位坪數

23.3萬

9.40坪 11~ 11/ 11 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段547巷52號5樓之5

970萬

含車位價

43.49坪

含車位坪數

22.3萬

9.40坪 5~ 5/ 11 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 小王子

台南市北區文賢路1122巷23號2樓之5

755萬

含車位價

25.01坪

含車位3.03坪

30.2萬

9.27坪 2~ 2/ 5 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-6F號

1,618萬

含車位175萬

42.76坪

含車位8.02坪

41.5萬

9.22坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-5F號

1,582萬

含車位175萬

42.76坪

含車位8.02坪

40.5萬

9.22坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-8F號

1,660萬

含車位165萬

42.76坪

含車位8.02坪

43.0萬

9.22坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-4F號

1,580萬

含車位190萬

42.76坪

含車位8.02坪

40.0萬

9.22坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-7F號

1,653萬

含車位175萬

42.76坪

含車位8.02坪

42.5萬

9.22坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-9F號

1,700萬

含車位190萬

46.98坪

含車位12.24坪

43.5萬

9.22坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-3F號

1,570萬

含車位180萬

43.46坪

含車位8.72坪

40.0萬

9.22坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-2F號

1,460萬

含車位95萬

38.75坪

含車位4.01坪

39.3萬

9.22坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路305號14樓之2

1,800萬

含車位150萬

51.56坪

含車位5.02坪

35.5萬

9.21坪 14~ 14/ 14 1.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文元及第公園樓

1,900萬

含車位價

51.56坪

含車位坪數

36.9萬

9.20坪 4~ 4/ 14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號11樓之3

3,700萬

含車位價

96.96坪

含車位17.54坪

38.2萬

9.15坪 11~ 11/ 19 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】B2-10F號

1,651萬

含車位175萬

43.26坪

含車位11.82坪

46.9萬

本交易含6.48坪露台面積

 9.14坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 小三房

1,065萬

含車位價

29.97坪

含車位坪數

35.5萬

9.07坪 5~ 5/ 5 5.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文海硯

3,800萬

含車位價

95.59坪

含車位坪數

39.8萬

9.05坪 4~ 4/ 24 6.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國泰文林硯

3,820萬

含車位價

97.81坪

含車位坪數

39.1萬

9.03坪 20~ 20/ 24 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段868號22樓之1

3,800萬

含車位價

97.81坪

含車位21.39坪

38.9萬

9.03坪 22~ 22/ 24 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄北府苑

2,000萬

含車位價

47.67坪

含車位5.99坪

42.0萬

8.97坪 9~ 9/ 14 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號12樓之3

1,950萬

含車位165萬

47.67坪

含車位5.99坪

42.8萬

8.97坪 12~ 12/ 14 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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