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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號18樓之1

765萬

25.47坪

30.0萬

2.00坪 18~ 18/ 19 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 太子時尚樓

台南市北區北安路一段142巷55號

1,250萬

34.94坪

35.8萬

其他增建；

 11.41坪 1~ 1/ 7 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區小東路307巷8弄29號

900萬

29.46坪

30.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 29.04坪 1~ 2/ 2 45.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄8號5樓之3

1,317萬

39.55坪

33.3萬

4.50坪 5~ 5/ 14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號4樓之1

980萬

含車位105萬

26.10坪

含車位4.23坪

40.0萬

土地售價：294萬元；建物售價：581萬元。

 6.35坪 4~ 4/ 5 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區崇安街47號

1,050萬

34.88坪

30.1萬

47.91坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子龍

台南市北區公園南路370巷11號3樓之3

1,688萬

含車位120萬

60.57坪

含車位11.89坪

32.2萬

其他增建；

 5.26坪 3~ 3/ 23 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區北園街114巷9號

209萬

22.94坪

9.1萬

建物交易價格101500元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.06坪 1~ 2/ 2 49.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成大城

1,230萬

含車位價

47.20坪

含車位坪數

26.1萬

3.41坪 21~ 21/ 24 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B1-13F號

2,252萬

含車位180萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.8萬

5.80坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區和緯路四段95巷12號4樓

450萬

26.90坪

16.7萬

7.18坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區北成路416號

239萬

16.01坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 22.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區實踐街71巷50之1號

500萬

55.02坪

9.1萬

仁愛之家租賃土地上的房屋買賣；建物坐落地號：康祥段322地號；

 0.00坪 1~ 1/ 4 34.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成大城

台南市北區開元路507號2樓之5

1,210萬

含車位120萬

47.44坪

含車位9.85坪

29.0萬

陽台外推；

 3.41坪 2~ 2/ 24 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區大興街174巷16號

860萬

13.07坪

65.8萬

31.52坪 1~ 1/ 1 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,880萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

45.1萬

5.59坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區實踐街85巷15號

1,750萬

52.47坪

33.4萬

其他增建；

 32.60坪 1~ 4/ 4 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-3F號

1,700萬

含車位188萬

42.02坪

含車位6.50坪

42.6萬

7.92坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區公園路634巷31號4樓

295萬

25.87坪

11.4萬

10.62坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區賢北街27巷20弄5號

700萬

40.00坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.50坪 1~ 3/ 3 32.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 蘭園(普天建設)

台南市北區賢北街170巷65號

1,260萬

45.70坪

27.6萬

頂樓加蓋；

 21.31坪 1~ 3/ 3 31.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區文賢路242巷16號

1,500萬

65.16坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 30.14坪 1~ 3/ 3 49.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號9樓之3

1,539萬

含車位75萬

38.21坪

含車位8.83坪

49.8萬

4.02坪 9~ 9/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號4樓之3

1,016萬

含車位120萬

26.30坪

含車位4.23坪

40.6萬

土地售價：304萬8000元；建物售價：591萬2000元

 6.65坪 4~ 4/ 5 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號21樓之5

2,039萬

含車位150萬

49.77坪

含車位10.10坪

47.6萬

4.60坪 21~ 21/ 24 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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