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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,215萬

含車位150萬

46.34坪

含車位10.25坪

29.5萬

8.89坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

998萬

含車位135萬

34.81坪

含車位10.25坪

35.1萬

6.08坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段1017-1地號

1,233萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 57.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

延平段1167-26地號

790萬

-

18.3萬

未登記建物；

 43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段998-4地號

10,615萬

-

53.0萬

200.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

正興段848地號

118萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 17.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

實踐段661地號

255萬

-

10.5萬

未登記建物；

 24.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華興段645-1地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延平段658-4地號

350萬

-

28.2萬

未登記建物；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

1,020萬

含車位150萬

34.81坪

含車位10.25坪

35.4萬

6.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A1-15F號

2,250萬

含車位188萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.6萬

5.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-12F號

1,446萬

含車位180萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.5萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B3-3F號

1,252萬

含車位182萬

30.04坪

含車位6.49坪

45.4萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

878萬

含車位135萬

34.82坪

含車位10.25坪

30.2萬

6.08坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟1號

3,188萬

含車位400萬

72.73坪

含車位15.00坪

48.3萬

15.51坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】C1棟2號

1,248萬

31.74坪

39.3萬

4.23坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,758萬

含車位170萬

41.84坪

含車位5.15坪

43.3萬

5.45坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-3F號

1,250萬

含車位95萬

32.61坪

含車位4.01坪

40.4萬

7.64坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

1,015萬

含車位135萬

34.47坪

含車位10.25坪

36.3萬

6.00坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/套房

台南市北區富北街74號

550萬

15.08坪

36.5萬

其他增建；

 25.39坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華興段736地號

82萬

-

5.5萬

北區華興段14-1地號價格:236000北區華興段736地號價格:587000包含公共設施保留地用地；

 14.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華興段736-3地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

東豐段636-1地號

50萬

-

6.4萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

小北段998-77地號

2,704萬

-

52.0萬

52.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

立人段1617地號

22萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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