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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路896號

3,890萬

116.61坪

33.4萬

陽台外推；其他增建；

 43.92坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路900號

3,890萬

118.11坪

32.9萬

陽台外推；其他增建；

 44.50坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台南市北區立賢路二段109號

3,890萬

99.81坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

小北段998-178地號

3,888萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 111.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

3,880萬

-

42.5萬

91.22坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10711 透天厝

台南市北區文成二路185號

3,880萬

130.37坪

29.8萬

50.35坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台南市北區育成路61號

3,880萬

158.65坪

24.5萬

54.54坪 1~ 5/ 5 2.8年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

北安段1739地號

3,880萬

-

42.5萬

91.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A1-12F號

3,870萬

含車位380萬

102.89坪

含車位30.35坪

48.1萬

本交易含7.74坪露台面積

 21.02坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】S棟2號

3,869萬

含車位188萬

47.60坪

含車位5.15坪

86.7萬

6.33坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台南市北區西門路四段279號

3,852萬

132.57坪

29.1萬

含增建或未登記建物。;

 51.02坪 1~ 4/ 4 33.3年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

台南市北區大興街486號

3,850萬

186.13坪

20.7萬

51.57坪 1~ 5/ 5 3.0年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路892號

3,850萬

117.85坪

32.7萬

陽台外推；其他增建；

 45.26坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝

台南市北區文賢路1122巷235號

3,830萬

128.39坪

29.8萬

54.37坪 1~ 5/ 5 0.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文海硯

3,800萬

含車位價

95.59坪

含車位坪數

39.8萬

9.05坪 4~ 4/ 24 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 帝賦天璽

台南市北區文成路780巷15弄17號

3,800萬

104.01坪

36.5萬

42.34坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 帝賦天璽

台南市北區海安路三段781巷233號

3,800萬

108.31坪

35.1萬

40.65坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台南市北區海安路三段985巷49弄6號

3,800萬

102.20坪

37.2萬

37.96坪 1~ 5/ 5 8.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華苑3

台南市北區東興路二段33號

3,800萬

90.20坪

42.1萬

40.54坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段23號

3,800萬

76.45坪

49.7萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 華苑3

台南市北區東興路二段25號

3,800萬

77.37坪

49.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 年年如意95期

台南市北區文成三路898號

3,800萬

116.61坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 43.66坪 1~ 4/ 4 1.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 長榮藏金

台南市北區長榮路四段169號5樓

3,800萬

含車位價

178.54坪

含車位5.94坪

21.3萬

含租約；

 18.16坪 5~ 5/ 14 10.6年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰文林硯

台南市北區海安路三段868號22樓之1

3,800萬

含車位價

97.81坪

含車位21.39坪

38.9萬

9.03坪 22~ 22/ 24 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 禮享家

台南市北區育成路191巷2號

3,790萬

111.97坪

33.9萬

40.08坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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