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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號12樓之2

1,880萬

含車位165萬

46.37坪

含車位5.99坪

42.5萬

8.67坪 12~ 12/ 14 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-5F棟0號

1,880萬

含車位195萬

45.39坪

含車位8.02坪

45.1萬

6.12坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-9F棟0號

1,880萬

含車位180萬

42.30坪

含車位7.37坪

48.7萬

5.71坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-6F號

1,880萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

44.4萬

5.01坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,880萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

45.1萬

5.59坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號12樓之1

1,872萬

含車位165萬

46.68坪

含車位5.99坪

42.0萬

8.72坪 12~ 12/ 14 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-8F棟0號

1,870萬

含車位210萬

42.95坪

含車位8.02坪

47.5萬

5.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台南市北區大興街479號2樓之2

1,868萬

含車位價

54.70坪

含車位7.00坪

34.2萬

19.09坪 2~ 2/ 5 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-4F棟0號

1,860萬

含車位200萬

45.44坪

含車位8.02坪

44.4萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區文成一路6巷22號

1,850萬

48.58坪

38.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.32坪 1~ 2/ 2 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台南市北區大興街479號3樓之1

1,850萬

含車位價

56.25坪

含車位7.00坪

32.9萬

19.64坪 3~ 3/ 5 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區西門路四段65巷100號

1,850萬

56.05坪

33.0萬

27.70坪 1~ 3/ 3 44.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,848萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

45.8萬

5.45坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,836萬

含車位193萬

42.75坪

含車位5.15坪

43.7萬

5.59坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄北府苑

1,830萬

含車位價

44.98坪

含車位坪數

40.7萬

8.37坪 9~ 9/ 14 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 成大富寓NO1

台南市北區開南街275巷4弄19號5樓之2

1,830萬

含車位125萬

50.08坪

含車位5.03坪

37.9萬

19.36坪 5~ 5/ 5 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-7F棟0號

1,825萬

含車位200萬

42.95坪

含車位8.02坪

46.5萬

5.71坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄北府苑

1,820萬

含車位價

42.49坪

含車位坪數

42.8萬

7.77坪 5~ 5/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號13樓之6

1,820萬

含車位190萬

41.08坪

含車位9.11坪

51.0萬

土地總價新台幣978萬元整；建物總價新台幣652萬元整；車位總價新台幣190萬元整。

 7.71坪 13~ 13/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號12樓之6

1,818萬

含車位165萬

44.93坪

含車位5.99坪

42.5萬

8.37坪 12~ 12/ 14 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,817萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

43.5萬

5.59坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,805萬

含車位178萬

41.84坪

含車位5.15坪

44.3萬

5.45坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-5F棟0號

1,804萬

含車位175萬

45.44坪

含車位8.02坪

43.5萬

6.12坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號2樓之2

1,800萬

含車位價

48.32坪

含車位5.02坪

37.3萬

8.57坪 2~ 2/ 14 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子龍

台南市北區臨安路二段256號15樓之5

1,800萬

含車位價

74.83坪

含車位27.59坪

24.1萬

5.17坪 15~ 15/ 23 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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