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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,848萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

45.8萬

5.45坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,758萬

含車位170萬

41.84坪

含車位5.15坪

43.3萬

5.45坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大傳WH2

980萬

含車位價

28.76坪

含車位坪數

34.1萬

5.42坪 3~ 3/ 9 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 帝凡內

台南市北區中華北路一段78巷55號22樓

2,150萬

含車位200萬

60.87坪

含車位10.02坪

38.4萬

5.39坪 22~ 22/ 22 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 皇龍太皇園

台南市北區公園南路368號11樓之1

800萬

34.70坪

23.1萬

5.04坪 11~ 11/ 18 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷46號3樓之2

720萬

35.43坪

20.3萬

5.04坪 3~ 3/ 18 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-9F號

1,924萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

45.5萬

5.01坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟6號

1,546萬

含車位185萬

35.98坪

含車位4.84坪

43.7萬

4.63坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇龍太皇園

740萬

31.84坪

23.2萬

4.60坪 12~ 12/ 18 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄新源邸

1,950萬

含車位價

49.77坪

含車位坪數

39.2萬

4.60坪 21~ 21/ 24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號7樓之3

1,730萬

含車位價

49.76坪

含車位10.09坪

34.8萬

4.60坪 7~ 7/ 24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號10樓之3

1,960萬

含車位價

49.77坪

含車位10.10坪

39.4萬

4.60坪 10~ 10/ 24 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號2樓之18

385萬

32.25坪

11.9萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 4.60坪 2~ 2/ 8 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號19樓之1

1,880萬

含車位150萬

49.73坪

含車位10.10坪

43.7萬

4.59坪 19~ 19/ 24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

1,721萬

含車位價

53.51坪

含車位8.00坪

32.2萬

4.53坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文元會館

1,000萬

含車位價

33.99坪

含車位坪數

29.4萬

4.53坪 14~ 14/ 14 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號10樓之1

1,050萬

含車位150萬

33.99坪

含車位9.68坪

37.0萬

4.53坪 10~ 10/ 14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文元會館

台南市北區北成路401號9樓之13

850萬

24.31坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 9~ 9/ 14 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大傳WH2

810萬

25.08坪

32.3萬

4.51坪 6~ 6/ 9 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟6號

1,530萬

含車位160萬

33.90坪

含車位4.84坪

47.2萬

4.32坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,370萬

含車位130萬

33.60坪

含車位4.84坪

43.1萬

4.28坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,510萬

含車位165萬

33.60坪

含車位4.84坪

46.8萬

4.28坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 吉祥大樓

台南市北區開元路485巷24號11樓之9

830萬

含車位價

51.64坪

含車位坪數

16.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.24坪 11~ 11/ 12 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】C1棟2號

1,248萬

31.74坪

39.3萬

4.23坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街22號8樓之3

725萬

32.11坪

22.6萬

4.14坪 8~ 8/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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