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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 南台比佛利

台南市北區開元路485巷21號12樓之2

600萬

24.58坪

24.4萬

陽台外推；

 2.95坪 12~ 12/ 14 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 南加州

台南市北區開元路442巷26弄2號7樓

1,420萬

含車位價

67.05坪

含車位坪數

21.2萬

3.02坪 7~ 7/ 8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長榮新城

台南市北區開元路333巷9號8樓之1

1,050萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

21.7萬

8.91坪 8~ 8/ 13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長榮新城

台南市北區開元路333巷9號10樓之1

900萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

18.6萬

8.91坪 10~ 10/ 13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 成大雅舍

台南市北區開元路212巷54號3樓之7

502萬

25.06坪

20.0萬

陽台外推；

 4.55坪 3~ 3/ 7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 成大雅舍

台南市北區開元路212巷54號3樓之2

705萬

35.05坪

20.1萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 6.25坪 3~ 3/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 成大雅舍

台南市北區開元路212巷54號2樓之2

850萬

35.05坪

24.3萬

6.25坪 2~ 2/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台南市北區開元路183巷8號4樓之2

1,170萬

含車位155萬

33.51坪

含車位4.50坪

35.0萬

9.95坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台南市北區開元路183巷8號4樓之1

1,150萬

含車位150萬

32.59坪

含車位4.50坪

35.6萬

9.62坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台南市北區開元路183巷8號2樓之2

969萬

29.02坪

33.4萬

9.95坪 2~ 3/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台南市北區開元路183巷8號2樓之1

980萬

28.15坪

34.8萬

9.62坪 2~ 3/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之6

955萬

含車位100萬

39.06坪

含車位6.05坪

25.9萬

11.86坪 4~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之5

1,116萬

38.03坪

29.3萬

13.57坪 4~ 5/ 5 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之3

1,288萬

36.02坪

35.8萬

12.78坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之2

1,379萬

含車位100萬

38.51坪

含車位3.50坪

36.5萬

12.38坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號4樓之1

1,255萬

含車位100萬

37.51坪

含車位3.50坪

34.0萬

11.99坪 4~ 5/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之6

1,250萬

含車位110萬

36.51坪

含車位3.50坪

34.5萬

11.86坪 2~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之5

1,448萬

含車位120萬

41.54坪

含車位3.50坪

34.9萬

13.57坪 2~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之3

1,028萬

36.02坪

28.5萬

12.78坪 2~ 3/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之2

1,400萬

含車位100萬

38.51坪

含車位3.50坪

37.1萬

12.38坪 2~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 HOWL`SMOVINGCASTLE

台南市北區開元路183巷12號2樓之1

1,225萬

含車位100萬

37.51坪

含車位3.50坪

33.1萬

11.99坪 2~ 3/ 5 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台南市北區開元路147號5樓

4,420萬

含車位價

427.11坪

含車位坪數

10.4萬

84.55坪 5~ 5/ 7 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

1,170萬

60.85坪

19.2萬

11.55坪 6~ 6/ 7 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

台南市北區富北街18號之1

750萬

含車位50萬

31.18坪

含車位坪數

24.1萬

其他增建；

 5.32坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 統一來來大廈

436萬

33.49坪

13.0萬

5.63坪 4~ 4/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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