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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號9樓之3

1,780萬

含車位150萬

42.86坪

含車位5.02坪

43.1萬

7.49坪 9~ 9/ 14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區開元路111號

1,779萬

125.55坪

14.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 42.35坪 1~ 4/ 4 47.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之2

1,775萬

含車位205萬

41.66坪

含車位9.69坪

49.1萬

7.71坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-13F號

1,765萬

含車位175萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.9萬

8.06坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟8號

1,762萬

含車位165萬

41.44坪

含車位5.15坪

44.0萬

5.40坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-12F號

1,762萬

含車位180萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.7萬

8.06坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市北區賢北街21巷36號

1,760萬

62.12坪

28.3萬

37.13坪 1~ 3/ 3 32.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-10F號

1,760萬

含車位182萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.6萬

8.06坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-6F號

1,760萬

含車位189萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.4萬

8.06坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路92號12樓之3

1,758萬

含車位160萬

44.59坪

含車位5.99坪

41.4萬

8.16坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,758萬

含車位170萬

41.84坪

含車位5.15坪

43.3萬

5.45坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-8F號

1,757萬

含車位189萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.3萬

8.06坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-9F號

1,753萬

含車位182萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.4萬

8.06坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台南市北區公園路624巷39號

1,750萬

50.33坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 38.6年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台南市北區賢北街16巷28號

1,750萬

58.12坪

30.1萬

其他增建；

 28.14坪 1~ 3/ 3 22.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市北區成功路504巷8號

1,750萬

91.54坪

19.1萬

39.93坪 1~ 4/ 4 32.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號15樓之5

1,750萬

含車位價

42.78坪

含車位5.99坪

40.9萬

7.90坪 15~ 15/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-13F號

1,743萬

含車位189萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.8萬

7.92坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,738萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

42.8萬

5.45坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-11F號

1,738萬

含車位175萬

41.99坪

含車位6.50坪

44.0萬

7.92坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】A-9F號

1,732萬

含車位170萬

43.76坪

含車位8.02坪

43.7萬

9.50坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號7樓之3

1,730萬

含車位價

49.76坪

含車位10.09坪

34.8萬

4.60坪 7~ 7/ 24 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-10F號

1,724萬

含車位175萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.6萬

7.92坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市北區勝利路190巷42號

1,722萬

45.77坪

37.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.67坪 1~ 3/ 3 46.3年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-7F號

1,722萬

含車位182萬

42.68坪

含車位6.50坪

42.6萬

8.06坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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