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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號2樓之1

1,118萬

含車位175萬

37.99坪

含車位16.12坪

43.1萬

含裝潢費1100000元；

 6.35坪 2~ 2/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A3-12F號

1,116萬

23.60坪

47.3萬

3.09坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,112萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

29.7萬

7.96坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A3-11F號

1,108萬

23.60坪

46.9萬

3.09坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-7F號

1,104萬

25.94坪

42.6萬

5.78坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金生金室

1,088萬

32.85坪

33.1萬

3.73坪 10~ 10/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子文元

1,080萬

含車位價

34.70坪

含車位坪數

31.1萬

4.76坪 10~ 10/ 14 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 長榮新城

1,080萬

含車位價

51.07坪

含車位坪數

21.2萬

9.74坪 8~ 8/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷10號8樓之3

1,080萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.1萬

9.78坪 8~ 8/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A3-03F號

1,077萬

25.82坪

41.7萬

5.75坪 3~ 3/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,071萬

含車位129萬

46.34坪

含車位10.25坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 小三房

1,065萬

含車位價

29.97坪

含車位坪數

35.5萬

9.07坪 5~ 5/ 5 5.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大道新城第六區

1,060萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

24.6萬

9.67坪 9~ 9/ 11 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,052萬

含車位165萬

34.41坪

含車位10.25坪

36.7萬

5.93坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 和緯社區

1,050萬

含車位價

42.89坪

含車位坪數

24.5萬

10.94坪 3~ 3/ 9 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 太子紐約57街

台南市北區育德一街5號10樓

1,050萬

34.22坪

30.7萬

8.85坪 10~ 10/ 10 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 和緯社區

台南市北區西門路四段200巷11號

1,050萬

含車位價

44.33坪

含車位坪數

23.7萬

11.02坪 1~ 1/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷7號11樓之1

1,050萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

24.1萬

9.70坪 11~ 11/ 11 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷48號13樓之1

1,040萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

23.0萬

8.53坪 13~ 13/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號4樓之2

1,040萬

含車位價

46.12坪

含車位5.04坪

22.6萬

3.62坪 4~ 4/ 19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,038萬

含車位165萬

34.79坪

含車位10.63坪

36.1萬

5.93坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大道新城第十區

1,036萬

含車位價

44.24坪

含車位坪數

23.4萬

9.70坪 9~ 9/ 10 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

1,024萬

含車位135萬

34.81坪

含車位10.25坪

36.2萬

6.08坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】B1棟8號

1,021萬

22.31坪

45.8萬

2.96坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B5-4F號

1,021萬

23.10坪

44.2萬

5.15坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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