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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

2,100萬

含車位價

62.90坪

含車位坪數

33.4萬

24.19坪 1~ 4/ 4 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台南市北區實踐街85巷15號

1,750萬

52.47坪

33.4萬

其他增建；

 32.60坪 1~ 4/ 4 26.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄8號5樓之3

1,317萬

39.55坪

33.3萬

4.50坪 5~ 5/ 14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 站前CASA

905萬

含車位價

27.35坪

含車位坪數

33.1萬

2.74坪 3~ 3/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 太子紐約57街

1,038萬

含車位價

31.45坪

含車位坪數

33.0萬

6.24坪 9~ 9/ 10 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台南市北區西門路四段65巷100號

1,850萬

56.05坪

33.0萬

27.70坪 1~ 3/ 3 44.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台南市北區大興街479號3樓之1

1,850萬

含車位價

56.25坪

含車位7.00坪

32.9萬

19.64坪 3~ 3/ 5 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,198萬

含車位135萬

42.67坪

含車位10.25坪

32.8萬

7.88坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 成大城

台南市北區開元路515號24樓之7

794萬

24.32坪

32.6萬

1.88坪 24~ 24/ 24 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區開元路64之8號

2,980萬

91.70坪

32.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 43.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區文賢二街396巷46號

1,800萬

55.55坪

32.4萬

其他增建；

 21.85坪 1~ 4/ 4 21.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

920萬

28.60坪

32.2萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台南市北區北園街87巷35號

3,800萬

118.15坪

32.2萬

頂樓加蓋；

 56.27坪 1~ 5/ 5 10.4年 29房(室)0廳29衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子龍

台南市北區公園南路370巷11號3樓之3

1,688萬

含車位120萬

60.57坪

含車位11.89坪

32.2萬

其他增建；

 5.26坪 3~ 3/ 23 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金生金室

台南市北區公園南路361號10樓之6

700萬

21.75坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 10~ 10/ 14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號3樓之1

3,888萬

含車位價

121.19坪

含車位26.31坪

32.1萬

11.12坪 3~ 3/ 19 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區小東路299巷9弄6號

850萬

26.55坪

32.0萬

其他增建；

 7.80坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 尚椿尚品苑

台南市北區文賢二街236巷23號

2,650萬

82.71坪

32.0萬

27.16坪 1~ 4/ 4 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

正覺段311地號

1,180萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 36.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子生活公園

617萬

19.38坪

31.9萬

4.66坪 9~ 9/ 13 17.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太子龍

台南市北區公園南路370巷11號8樓之1

1,335萬

含車位100萬

50.72坪

含車位11.89坪

31.8萬

4.11坪 8~ 8/ 23 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區北園街124巷12弄1號

850萬

26.86坪

31.6萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 成大城

825萬

26.23坪

31.5萬

1.94坪 14~ 14/ 24 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路523號3樓之9

828萬

26.31坪

31.5萬

1.91坪 3~ 3/ 24 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區大興街264巷2號

1,000萬

31.74坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.40坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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