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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,848萬

含車位168萬

41.84坪

含車位5.15坪

45.8萬

5.45坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】A2-3F號

1,840萬

含車位175萬

51.58坪

含車位11.82坪

41.9萬

11.55坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-9F號

1,838萬

含車位169萬

44.70坪

含車位6.49坪

43.7萬

5.01坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

北安段1764地號

1,837萬

-

40.0萬

45.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路90號7樓之2

1,836萬

含車位價

46.98坪

含車位5.99坪

39.1萬

8.72坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-7F號

1,825萬

含車位173萬

44.70坪

含車位6.49坪

43.2萬

5.01坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-8F號

1,819萬

含車位167萬

44.70坪

含車位6.49坪

43.2萬

5.01坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

文元段1039-1地號

1,818萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 247.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,817萬

含車位183萬

42.75坪

含車位5.15坪

43.5萬

5.59坪 3~ 3/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-7F號

1,815萬

含車位169萬

44.70坪

含車位6.49坪

43.1萬

5.01坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,808萬

含車位183萬

41.84坪

含車位5.15坪

44.3萬

5.45坪 13~ 13/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路90號8樓之7

1,808萬

含車位價

44.75坪

含車位5.99坪

40.4萬

8.20坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 允將海安

1,800萬

含車位價

53.51坪

含車位8.00坪

33.6萬

4.53坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 馨園梅雅軒(單號)

台南市北區賢北街25巷3號

1,800萬

69.09坪

26.1萬

39.58坪 1~ 4/ 4 32.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,799萬

含車位203萬

41.84坪

含車位5.15坪

43.5萬

5.45坪 7~ 7/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市北區大興街582號

1,785萬

60.27坪

29.6萬

30.14坪 1~ 3/ 3 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路90號9樓之7

1,785萬

含車位價

44.75坪

含車位5.99坪

39.9萬

8.20坪 9~ 9/ 15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區北成路90號

1,780萬

63.36坪

28.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.26坪 1~ 3/ 3 28.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文元及第公園樓

台南市北區文成三路303號9樓之3

1,780萬

含車位150萬

42.86坪

含車位5.02坪

43.1萬

7.49坪 9~ 9/ 14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區開元路111號

1,779萬

125.55坪

14.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 42.35坪 1~ 4/ 4 47.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號2樓之2

1,775萬

含車位205萬

41.66坪

含車位9.69坪

49.1萬

7.71坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-13F號

1,765萬

含車位175萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.9萬

8.06坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟8號

1,762萬

含車位165萬

41.44坪

含車位5.15坪

44.0萬

5.40坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-12F號

1,762萬

含車位180萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.7萬

8.06坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台南市北區賢北街21巷36號

1,760萬

62.12坪

28.3萬

37.13坪 1~ 3/ 3 32.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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