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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

台南市北區文成二路212巷23弄9號

1,930萬

64.11坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.98坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段810號9樓之1

1,930萬

含車位160萬

49.81坪

含車位10.10坪

44.6萬

4.58坪 9~ 9/ 24 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-9F號

1,924萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

45.5萬

5.01坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-4F棟0號

1,922萬

含車位185萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.5萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-8F號

1,917萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

45.3萬

5.01坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市北區海安路三段781巷55弄5號

1,915萬

68.79坪

27.8萬

25.50坪 1~ 5/ 5 21.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市北區中華北路二段62巷1號

1,910萬

73.44坪

26.0萬

27.06坪 1~ 4/ 4 19.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文元段1039-25地號

1,907萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 181.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,900萬

68.81坪

27.6萬

25.56坪 1~ 4/ 4 52.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台南市北區北成路481巷2號

1,900萬

68.13坪

27.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 32.75坪 1~ 4/ 4 19.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市北區大興街479號2樓之1

1,900萬

含車位價

56.25坪

含車位7.00坪

33.8萬

機車車位2個

 19.64坪 2~ 2/ 5 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-6F棟0號

1,900萬

含車位215萬

45.44坪

含車位8.02坪

45.0萬

6.12坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路92號10樓之5

1,900萬

含車位價

46.69坪

含車位5.99坪

40.7萬

8.63坪 10~ 10/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台南市北區大興街479號5樓之1

1,900萬

含車位價

56.25坪

含車位7.00坪

33.8萬

19.64坪 5~ 5/ 5 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-6F棟0號

1,899萬

含車位180萬

45.39坪

含車位8.02坪

46.0萬

6.12坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號10樓之2

1,898萬

含車位價

46.37坪

含車位5.99坪

40.9萬

8.67坪 10~ 10/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-8F棟0號

1,898萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

49.1萬

5.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-5F號

1,895萬

含車位180萬

44.70坪

含車位6.49坪

44.9萬

5.01坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區開南街275巷10弄32號

1,890萬

22.08坪

85.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.49坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-6F號

1,890萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

44.6萬

5.01坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 成大富寓NO2

1,888萬

含車位價

46.62坪

含車位5.02坪

40.5萬

18.39坪 4~ 4/ 5 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟1號

1,888萬

含車位140萬

42.01坪

含車位5.15坪

47.4萬

5.47坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-7F棟0號

1,888萬

含車位210萬

42.79坪

含車位8.02坪

48.3萬

5.71坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 美之國夏綠地

台南市北區開元路442巷41號

1,888萬

67.36坪

28.0萬

其他增建；

 25.73坪 1~ 4/ 4 29.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號19樓之1

1,880萬

含車位150萬

49.73坪

含車位10.10坪

43.7萬

4.59坪 19~ 19/ 24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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