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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

大港段1019地號

588萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 55.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 亞太勝利特區

台南市北區成功路68巷61號5樓之10

158萬

8.12坪

19.5萬

1.58坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台南市北區小東路299巷27弄17號

860萬

26.19坪

32.8萬

8.76坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市北區文賢二街101巷28弄2號

1,700萬

59.80坪

28.4萬

頂樓加蓋；

 26.42坪 1~ 4/ 4 19.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富台段137地號

437萬

-

29.9萬

14.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華興段645-1地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市北區文賢路292巷69號

1,720萬

59.11坪

29.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.82坪 1~ 3/ 3 34.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 桂花鄉

940萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

27.2萬

3.38坪 13~ 13/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

小北段1431-3地號

27萬

-

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台南市北區公園路427巷29號

35萬

12.47坪

2.8萬

本件房屋基地係仁愛之家土地；建物坐落地號：正興段1032-1地號；未登記建物；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 0 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大北門段1050地號

635萬

-

12.8萬

未登記建物；

 49.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 皇龍太皇園

台南市北區公園南路368號11樓之1

800萬

34.70坪

23.1萬

5.04坪 11~ 11/ 18 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟6號

1,546萬

含車位185萬

35.98坪

含車位4.84坪

43.7萬

4.63坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市北區大興街515巷1弄10號

1,450萬

71.26坪

20.4萬

其他增建；

 23.09坪 1~ 3/ 3 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 群翊臻藏6期

台南市北區長榮路五段401巷62號

1,465萬

61.92坪

23.7萬

本案總價包含：一、仁愛之家土地使用權承租轉讓權利金新台幣879萬元整。二、房屋價款新台幣586萬元整。；建物坐落地號：延平段1063-1地號；

 0.00坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 成大城

1,200萬

含車位價

48.31坪

含車位坪數

24.8萬

3.48坪 18~ 18/ 24 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,800萬

102.40坪

27.3萬

43.52坪 1~ 5/ 5 12.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-5F號

1,279萬

含車位175萬

32.44坪

含車位6.50坪

42.6萬

5.78坪 5~ 5/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-13F號

1,743萬

含車位189萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.8萬

7.92坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-8F號

1,698萬

含車位182萬

41.99坪

含車位6.50坪

42.7萬

7.92坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-11F號

1,738萬

含車位175萬

41.99坪

含車位6.50坪

44.0萬

7.92坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-9F號

1,753萬

含車位182萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.4萬

8.06坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-10F號

1,724萬

含車位175萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.6萬

7.92坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-10F號

1,760萬

含車位182萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.6萬

8.06坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A3-04F號

1,259萬

含車位175萬

32.32坪

含車位6.50坪

42.0萬

5.76坪 4~ 4/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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