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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 沐東風

德昌路68號8樓之2

3,300萬

含車位價

100.53坪

含車位坪數

32.8萬

20.93坪 8~ 8/ 13 4.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 僑昱Sunny Life

台南市東區自由段32地號【僑昱Sunny Life】C棟01號

3,250萬

含車位150萬

96.56坪

含車位9.98坪

35.8萬

16.13坪 10~ 10/ 13 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 沐東風

台南市東區德昌路66號2樓之2

3,088萬

含車位價

99.70坪

含車位19.31坪

31.0萬

20.66坪 2~ 2/ 13 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 沐東風

台南市東區德昌路66號2樓之1

2,600萬

含車位價

80.01坪

含車位9.66坪

32.5萬

16.50坪 2~ 2/ 13 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山川真美

台南市東區德昌路162號13樓

1,960萬

含車位價

53.32坪

含車位9.11坪

36.8萬

11.13坪 13~ 13/ 13 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山川真美

台南市東區德昌路166號11樓

1,950萬

含車位價

51.83坪

含車位9.11坪

37.6萬

10.83坪 11~ 11/ 13 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德式真諦

台南市東區自由路一段66號8樓之3

1,880萬

含車位價

63.26坪

含車位11.66坪

29.7萬

12.59坪 8~ 8/ 11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號10樓之2

1,828萬

含車位346萬

51.13坪

含車位16.28坪

42.5萬

7.13坪 10~ 10/ 13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號8樓之2

1,650萬

含車位168萬

42.42坪

含車位7.57坪

42.5萬

6.47坪 8~ 8/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 德式真諦

台南市東區自由路一段66號4樓

1,620萬

含車位價

63.37坪

含車位11.66坪

25.6萬

12.59坪 4~ 4/ 11 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號6樓之2

1,620萬

含車位168萬

42.41坪

含車位7.57坪

41.7萬

6.47坪 6~ 6/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德式真諦

台南市東區自由路一段66號6樓之1

1,608萬

含車位價

53.35坪

含車位11.66坪

30.1萬

10.24坪 6~ 6/ 11 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 邰欣地堡70

台南市東區仁和路與德祥街口【邰欣地堡70】A棟1號

1,510萬

含車位168萬

45.11坪

含車位8.70坪

36.9萬

6.91坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 邰欣地堡70

台南市東區仁和路與德祥街口【邰欣地堡70】A棟2號

1,498萬

含車位168萬

45.11坪

含車位8.70坪

36.5萬

6.91坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號10樓之3

1,478萬

含車位168萬

38.43坪

含車位7.57坪

42.5萬

5.78坪 10~ 10/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號9樓之3

1,475萬

含車位168萬

38.43坪

含車位7.57坪

42.4萬

5.78坪 9~ 9/ 13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號3樓之8

1,435萬

含車位價

49.92坪

含車位15.15坪

28.8萬

陽台外推；

 6.98坪 3~ 3/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A7號

1,420萬

含車位180萬

43.54坪

含車位9.68坪

36.6萬

7.39坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A7號

1,395萬

含車位125萬

40.99坪

含車位5.81坪

36.1萬

7.68坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德式真諦

台南市東區自由路一段66號8樓之2

1,350萬

含車位220萬

65.01坪

含車位23.33坪

27.1萬

土地價款678萬元整；建物價款452萬元整。 車位價格無法拆分

 10.29坪 8~ 8/ 11 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上東城

台南市仁德區文心路80號23樓之10

1,310萬

含車位價

41.62坪

含車位5.28坪

31.5萬

3.90坪 23~ 23/ 24 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉城大鎮

台南市東區仁東街27之7號

1,300萬

含車位價

51.61坪

含車位2.97坪

25.2萬

18.02坪 1~ 3/ 14 24.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松下幸之住

德昌路87號4樓之9

1,280萬

含車位價

43.13坪

含車位15.15坪

29.7萬

5.82坪 4~ 4/ 13 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

德東街398號5樓之2

1,275萬

含車位價

48.23坪

含車位10.79坪

26.4萬

7.20坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 邰欣地堡70

台南市東區仁和路與德祥街口【邰欣地堡70】A棟3號

1,268萬

含車位168萬

35.73坪

含車位8.70坪

40.7萬

5.12坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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