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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 土地

中正段627地號

202萬

-

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓/套房

台南市中西區民生路一段205巷7號2樓之7

250萬

6.45坪

38.8萬

1.39坪 2~ 2/ 5 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號2樓之9

210萬

8.88坪

23.6萬

1.60坪 2~ 2/ 6 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房 赤崁街13號公寓

台南市中西區赤嵌街13號6樓之2

180萬

8.80坪

20.5萬

1.47坪 6~ 6/ 7 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓

台南市中西區五妃街309巷15之2號

860萬

42.01坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.75坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

南廠段352地號

400萬

-

54.7萬

交易總價分：1.臺南市中西區南廠段211地號，土地價款160萬元。2.臺南市中西區南廠段352地號，土地價款235萬元。3.臺南市中西區國華街二段59號房屋價款5萬元未保存建物）。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 美麗佳園

台南市中西區民權路三段400巷20號7樓

244萬

含車位價

21.19坪

含車位4.01坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 7~ 7/ 10 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

府前段882地號

244萬

-

137.7萬

交易總價分：1.臺南市中西區府前段882地號，土地價款206萬元。2.臺南市中西區府前段883地號，土地價款36萬元。3.臺南市中西區友愛街206巷16號房屋價款2萬元。未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-21F號

2,754萬

含車位490萬

77.20坪

含車位26.65坪

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.61坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

郡王祠段779地號

1,267萬

-

62.8萬

郡王祠段779地號售價12368725元郡王祠段779-1地號售價297655元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 20.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 世紀名宮廣場

台南市中西區康樂街156號7樓之14

80萬

10.35坪

7.7萬

0.96坪 7~ 7/ 12 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 正興18

台南市中西區正興街18號7樓之2

140萬

7.27坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 7~ 7/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鑫左岸

1,068萬

含車位價

31.08坪

含車位坪數

34.4萬

2.70坪 18~ 18/ 19 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 熱城大廈

台南市中西區正興街161號5樓之1

180萬

8.13坪

22.1萬

0.86坪 5~ 5/ 9 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

成光段151-1地號

53萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟22號

2,699萬

含車位248萬

54.80坪

含車位7.18坪

51.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟11號

1,758萬

含車位218萬

37.98坪

含車位6.55坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號5樓之12

45萬

14.52坪

3.1萬

土地向為仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 南師附小NO.1

台南市中西區五妃街15號4樓之11

888萬

含車位價

33.97坪

含車位坪數

26.1萬

4.94坪 4~ 4/ 8 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號3樓之20

316萬

9.50坪

33.3萬

陽臺外推；

 1.78坪 3~ 3/ 6 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 美麗佳園

台南市中西區民權路三段400巷20號7樓

244萬

含車位價

21.19坪

含車位4.01坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 7~ 7/ 10 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟7號

1,595萬

含車位223萬

37.98坪

含車位6.55坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟7號

2,353萬

含車位228萬

54.17坪

含車位6.55坪

44.6萬

4.27坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新臨安段1740地號

259萬

-

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 鉅星大樓

台南市中西區民族路二段76之10號底1層之31

160萬

含車位100萬

23.97坪

含車位坪數

6.7萬

1.91坪 -1~ -1/ 15 31.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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