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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝/店面

台南市中西區康樂街127號

1,905萬

41.77坪

45.6萬

22.09坪 1~ 2/ 2 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-9F號

1,524萬

含車位150萬

38.49坪

含車位8.34坪

45.6萬

4.56坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-4F號

2,016萬

含車位180萬

49.43坪

含車位9.16坪

45.6萬

6.09坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-14F號

2,659萬

含車位355萬

68.86坪

含車位18.31坪

45.6萬

7.61坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-9F號

1,714萬

含車位340萬

48.46坪

含車位18.31坪

45.6萬

4.56坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台南市中西區民生路二段294,298,300號

9,000萬

197.61坪

45.5萬

含增建或未登記建物。;

 196.98坪 1~ 3/ 3 57.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟6號

2,008萬

含車位350萬

55.68坪

含車位19.24坪

45.5萬

10.66坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

2,133萬

含車位340萬

58.63坪

含車位19.24坪

45.5萬

11.52坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A3-11F號

2,490萬

含車位190萬

59.73坪

含車位9.16坪

45.5萬

7.61坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,500萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

45.5萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

台南市中西區民生路二段346號

2,375萬

52.34坪

45.4萬

31.54坪 1~ 2/ 2 59.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-8F號

2,018萬

含車位190萬

49.43坪

含車位9.16坪

45.4萬

6.09坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-8F號

1,548萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

45.4萬

4.56坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-8F號

2,009萬

含車位185萬

49.34坪

含車位9.16坪

45.4萬

6.09坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-8F號

1,543萬

含車位175萬

39.30坪

含車位9.16坪

45.4萬

4.56坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-9F號

2,183萬

含車位180萬

53.26坪

含車位9.16坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 9~ 9/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-9F號

2,004萬

含車位180萬

49.34坪

含車位9.16坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 9~ 9/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-13F號

2,669萬

含車位375萬

68.86坪

含車位18.31坪

45.4萬

7.61坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-7F號

1,532萬

含車位170萬

39.30坪

含車位9.16坪

45.2萬

4.56坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-12F號

2,464萬

含車位180萬

59.70坪

含車位9.16坪

45.2萬

7.61坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-7F號

2,005萬

含車位185萬

49.43坪

含車位9.16坪

45.2萬

6.09坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-7F號

1,557萬

含車位195萬

39.30坪

含車位9.16坪

45.2萬

4.56坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 琉星

台南市中西區康樂街【琉星】A2棟3號

950萬

21.11坪

45.0萬

3.06坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,943萬

含車位170萬

49.01坪

含車位9.62坪

45.0萬

11.52坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市中西區府前路一段319號

240萬

5.33坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 1~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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