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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,388萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A2棟7號

2,050萬

含車位170萬

55.51坪

含車位10.34坪

41.6萬

8.01坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子站前LV

1,200萬

含車位260萬

45.28坪

含車位22.64坪

41.5萬

4.66坪 5~ 5/ 11 18.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 湖美藝朗

台南市中西區中華西路二段646巷75號2樓之2

1,170萬

含車位價

28.34坪

含車位3.65坪

41.3萬

9.66坪 2~ 2/ 5 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-9F號

1,782萬

含車位135萬

49.43坪

含車位9.16坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 9~ 9/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號25樓之5

3,350萬

含車位275萬

90.83坪

含車位15.49坪

40.8萬

含裝潢費2000000元；

 7.74坪 25~ 25/ 27 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 元昱安平

台南市中西區民權路四段570號

2,700萬

67.09坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市中西區友愛街294號

1,660萬

41.31坪

40.2萬

其他增建；

 27.45坪 1~ 3/ 3 56.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號27樓之5

3,330萬

含車位300萬

90.83坪

含車位15.49坪

40.2萬

7.74坪 27~ 27/ 27 3.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟3號

2,090萬

含車位190萬

57.77坪

含車位10.34坪

40.1萬

8.39坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-5F號

1,758萬

含車位145萬

49.34坪

含車位9.16坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟4號

2,068萬

含車位170萬

57.77坪

含車位10.34坪

40.0萬

8.39坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A5棟3號

2,060萬

含車位160萬

57.18坪

含車位9.52坪

39.9萬

8.42坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號26樓之3

3,200萬

含車位325萬

87.54坪

含車位15.49坪

39.9萬

含裝潢費2000000元；

 7.41坪 26~ 26/ 27 3.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A2棟3號

1,960萬

含車位160萬

55.51坪

含車位10.34坪

39.8萬

8.01坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄頂美

1,950萬

含車位價

49.29坪

含車位坪數

39.6萬

4.33坪 9~ 9/ 22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟2號

2,050萬

含車位170萬

57.77坪

含車位10.34坪

39.6萬

8.39坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 金皇龍NO5

台南市中西區臨安路一段70號

3,588萬

90.51坪

39.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.62坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號25樓之3

3,200萬

含車位355萬

87.54坪

含車位15.49坪

39.5萬

含裝潢費2000000元；

 7.41坪 25~ 25/ 27 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子站前LV

800萬

20.37坪

39.3萬

4.07坪 6~ 6/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台南市中西區府前路一段375號

1,000萬

25.59坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.36坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生萬吉

960萬

24.79坪

38.7萬

3.87坪 12~ 12/ 13 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台南市中西區西賢二街133號

1,465萬

37.84坪

38.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.07坪 1~ 2/ 2 34.8年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 湖美藝朗

1,100萬

含車位價

28.65坪

含車位坪數

38.4萬

9.71坪 2~ 2/ 5 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號5樓之13

780萬

20.37坪

38.3萬

4.07坪 5~ 5/ 11 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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