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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟6號

1,810萬

含車位180萬

46.06坪

含車位9.62坪

44.7萬

10.66坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市中西區忠明街52號

1,800萬

45.68坪

39.4萬

25.76坪 1~ 2/ 2 28.1年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市中西區民生路一段124號

1,800萬

81.30坪

22.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.45坪 1~ 4/ 4 35.4年 7房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟6號

1,773萬

含車位180萬

46.06坪

含車位9.62坪

43.7萬

10.66坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市中西區中正路160號

1,760萬

55.08坪

32.0萬

頂樓加蓋；

 17.39坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟6號

1,747萬

含車位180萬

46.06坪

含車位9.62坪

43.0萬

10.66坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段126號17樓之2

1,730萬

含車位價

57.34坪

含車位11.57坪

30.2萬

陽台外推；

 6.21坪 17~ 17/ 20 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市中西區中正路108巷8號

1,727萬

77.78坪

22.2萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 34.38坪 1~ 4/ 4 38.4年 6房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A3棟7號

1,725萬

含車位190萬

47.52坪

含車位10.34坪

41.3萬

6.60坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台南市中西區西門路二段62號

1,700萬

55.77坪

30.5萬

11.09坪 1~ 5/ 5 52.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富立世紀D.C

台南市中西區民生路二段399號7樓之1

1,680萬

含車位價

52.14坪

含車位8.80坪

32.2萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 7~ 7/ 25 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市中西區友愛街294號

1,660萬

41.31坪

40.2萬

其他增建；

 27.45坪 1~ 3/ 3 56.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台南市中西區西門路二段207號

1,650萬

27.07坪

60.9萬

14.64坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市中西區民族路三段229號

1,650萬

32.94坪

50.1萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 17.69坪 1~ 2/ 2 56.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-14F號

1,640萬

含車位175萬

39.30坪

含車位9.16坪

48.6萬

4.56坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-13F號

1,639萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

48.4萬

4.56坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-14F號

1,630萬

含車位165萬

38.49坪

含車位8.34坪

48.6萬

4.56坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-12F號

1,628萬

含車位175萬

39.30坪

含車位9.16坪

48.2萬

4.56坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄頂美

1,600萬

含車位價

45.29坪

含車位坪數

35.3萬

3.90坪 11~ 11/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄頂美

台南市中西區中華西路二段833號11樓之7

1,600萬

含車位價

45.29坪

含車位8.19坪

35.3萬

3.90坪 11~ 11/ 22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 兆耀綠海

台南市中西區民生路二段390號5樓

1,600萬

含車位價

55.43坪

含車位8.06坪

28.9萬

8.21坪 5~ 5/ 13 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市中西區民權路四段528號

1,600萬

70.82坪

22.6萬

27.23坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段126號15樓之2

1,580萬

含車位價

57.34坪

含車位11.57坪

27.6萬

6.21坪 15~ 15/ 20 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄頂美

台南市中西區中華西路二段833號21樓之3

1,580萬

含車位價

47.20坪

含車位8.19坪

33.5萬

4.11坪 21~ 21/ 22 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟5號

1,577萬

含車位170萬

38.62坪

含車位9.62坪

48.5萬

8.48坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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