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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,388萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟9號

1,370萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟8號

1,357萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明華園

台南市中西區西和路112號14樓之5

1,332萬

含車位價

51.81坪

含車位7.81坪

25.7萬

5.40坪 14~ 14/ 14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5C號

1,310萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

47.3萬

4.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美麗佳園

台南市中西區民權路三段400巷33號10樓

1,250萬

含車位價

64.66坪

含車位8.03坪

19.3萬

陽臺外推；

 10.05坪 10~ 10/ 10 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3C號

1,225萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

43.9萬

4.67坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 明翰居

台南市中西區慶中街150號7樓

1,220萬

含車位價

51.85坪

含車位坪數

23.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.82坪 7~ 7/ 7 35.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 湖美天河

台南市中西區中華西路二段520號8樓之7

1,210萬

含車位價

31.82坪

含車位4.03坪

38.0萬

3.62坪 8~ 8/ 15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子站前LV

1,200萬

含車位260萬

45.28坪

含車位22.64坪

41.5萬

4.66坪 5~ 5/ 11 18.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 太平洋華城

台南市中西區西賢一街230巷17號8樓之1

1,178萬

含車位價

59.75坪

含車位坪數

19.7萬

7.82坪 8~ 8/ 9 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 湖美藝朗

台南市中西區中華西路二段646巷75號2樓之1

1,138萬

含車位價

27.87坪

含車位3.65坪

40.8萬

9.43坪 2~ 2/ 5 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】D棟2號

1,133萬

含車位148萬

27.54坪

含車位3.63坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 2~ 2/ 24 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太平洋華城

1,110萬

含車位價

59.07坪

含車位坪數

18.8萬

7.82坪 3~ 3/ 9 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 明華園

1,100萬

含車位價

43.14坪

含車位7.81坪

25.5萬

4.34坪 5~ 5/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

台南市中西區萬昌街98號5樓

1,100萬

含車位80萬

38.26坪

含車位坪數

28.8萬

5.50坪 5~ 5/ 8 26.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段130號5樓之3

1,100萬

含車位價

36.62坪

含車位8.82坪

30.0萬

陽臺外推；

 3.67坪 5~ 5/ 10 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3A號

1,060萬

含車位150萬

25.02坪

含車位4.04坪

43.4萬

3.99坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 美麗佳園

台南市中西區美麗街22號3樓之3

1,058萬

含車位價

49.86坪

含車位8.03坪

21.2萬

7.34坪 3~ 3/ 10 25.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 國泰桂冠金城

台南市中西區府前一街121號3樓

1,058萬

含車位價

45.10坪

含車位7.71坪

23.5萬

6.80坪 3~ 3/ 8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號5樓之12

1,050萬

23.44坪

44.8萬

4.49坪 5~ 5/ 9 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 南門公園

台南市中西區樹林街二段252號6樓之4

1,030萬

含車位價

37.20坪

含車位坪數

27.7萬

陽臺外推；

 3.75坪 6~ 6/ 9 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5E號

1,018萬

20.55坪

49.6萬

3.91坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 金品大樓

台南市中西區成功路343號10樓之4

1,007萬

84.30坪

11.9萬

11.71坪 10~ 10/ 10 33.4年 6房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5D號

1,000萬

20.59坪

48.6萬

3.92坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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