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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-5F號

2,528萬

含車位365萬

68.86坪

含車位18.31坪

42.8萬

7.61坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A2-15F號

3,176萬

含車位380萬

77.44坪

含車位18.31坪

47.3萬

8.98坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B5-12F號

1,421萬

含車位155萬

34.90坪

含車位9.16坪

49.2萬

3.81坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-11F號

2,103萬

含車位175萬

49.34坪

含車位9.16坪

48.0萬

6.09坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-7F號

2,763萬

含車位580萬

78.01坪

含車位27.47坪

43.2萬

7.61坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B5-3F號

1,364萬

含車位170萬

34.90坪

含車位9.16坪

46.4萬

3.81坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D5-4F號

1,359萬

含車位160萬

34.90坪

含車位9.16坪

46.6萬

3.81坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A3-11F號

2,490萬

含車位190萬

59.73坪

含車位9.16坪

45.5萬

7.61坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

武聖段934-4地號

915萬

-

12.5萬

包含公共設施保留地用地；

 73.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

普濟段411地號

46萬

-

64.7萬

0.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

頂美段2635地號

1,180萬

-

37.2萬

31.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

武聖段2394地號

5,490萬

-

52.0萬

105.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市中西區永福路二段97巷10號

130萬

1.78坪

73.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 9.72坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

普濟段194地號

208萬

-

40.0萬

5.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟5號

1,558萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

47.5萬

8.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 寬石.和光

台南市中西區永華一街118號

4,418萬

114.39坪

38.6萬

36.30坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 寬石.和光

台南市中西區永華一街116號

4,320萬

114.39坪

37.8萬

36.30坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 寬石.和光

台南市中西區永華一街112號

4,268萬

117.13坪

36.4萬

37.51坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄頂美

台南市中西區中華西路二段833號21樓之3

1,580萬

含車位價

47.20坪

含車位8.19坪

33.5萬

4.11坪 21~ 21/ 22 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 湖美藝朗

1,100萬

含車位價

28.65坪

含車位坪數

38.4萬

9.71坪 2~ 2/ 5 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫左岸

1,198萬

含車位價

32.16坪

含車位坪數

37.3萬

2.79坪 11~ 11/ 19 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫左岸

台南市中西區永華路一段288號2樓之2

1,425萬

含車位價

45.34坪

含車位10.98坪

31.4萬

3.93坪 2~ 2/ 19 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇龍雲鼎

台南市中西區金華路三段171號6樓之3

2,380萬

含車位價

82.96坪

含車位19.35坪

28.7萬

8.27坪 6~ 6/ 20 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段130號10樓之3

980萬

含車位價

36.62坪

含車位8.82坪

26.8萬

3.67坪 10~ 10/ 10 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百慶府前院

台南市中西區中華西路二段168號22樓之5

3,100萬

含車位200萬

84.52坪

含車位7.50坪

37.7萬

7.58坪 22~ 22/ 26 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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