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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3A號

1,060萬

含車位150萬

25.02坪

含車位4.04坪

43.4萬

3.99坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A3-3F號

2,511萬

含車位190萬

59.73坪

含車位9.16坪

45.9萬

7.61坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-18F號

2,452萬

含車位185萬

53.26坪

含車位9.16坪

51.4萬

6.69坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3B號

583萬

12.26坪

47.6萬

2.33坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-13F號

2,374萬

含車位180萬

53.26坪

含車位9.16坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟6號

1,940萬

含車位190萬

46.06坪

含車位9.62坪

48.0萬

10.66坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

萬昌段539地號

738萬

-

37.9萬

未登記建物；

 19.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市中西區北門路一段161巷24號

967萬

20.47坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.26坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福安段740地號

800萬

-

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市中西區金華路四段153號

1,700萬

20.22坪

84.1萬

價金拆分中西區老古石段1365、1366地號及747建號，新台幣壹仟貳佰萬元整。中西區老古石段1367、1368、1369、1370、1371地號及未保存建物，新台幣伍佰萬元整。未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 31.15坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市中西區西門路二段241號

950萬

2.62坪

362.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.52坪 1~ 1/ 1 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南廠段553地號

253萬

-

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-12F號

2,121萬

含車位185萬

49.34坪

含車位9.16坪

48.2萬

6.09坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A1-17F號

3,333萬

含車位425萬

77.39坪

含車位18.31坪

49.2萬

8.83坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟5號

1,571萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

48.0萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

銀同段308地號

60萬

-

127.2萬

本件總價包含未辦保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新臨安段1129地號

33萬

-

31.6萬

政府機關標讓售；

 1.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

福安段613地號

5萬

-

14.6萬

地清或未辦繼承標售；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-15F號

1,711萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

50.8萬

4.56坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A1-20F號

3,359萬

含車位415萬

77.39坪

含車位18.31坪

49.8萬

8.83坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-8F號

2,359萬

含車位180萬

53.26坪

含車位9.16坪

49.4萬

6.69坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,920萬

含車位180萬

49.01坪

含車位9.62坪

44.2萬

11.52坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-13F號

1,710萬

含車位190萬

40.06坪

含車位9.91坪

50.4萬

4.56坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,500萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

45.5萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,480萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

44.8萬

8.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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