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00171

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 南台儷園

中華北路一段105巷46號6樓之8

685萬

含車位價

38.71坪

含車位坪數

17.7萬

7.99坪 6~ 6/ 8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 南台儷園

中華北路一段105巷48號6樓之7

668萬

含車位價

38.38坪

含車位坪數

17.4萬

7.82坪 6~ 6/ 8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 皇龍天朵綠園

台南市中西區頂美三街168號13樓之2

2,200萬

含車位價

85.54坪

含車位21.98坪

25.7萬

7.64坪 13~ 13/ 18 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-10F號

2,588萬

含車位375萬

68.86坪

含車位18.31坪

43.8萬

7.61坪 10~ 10/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇龍天朵綠園

台南市中西區頂美三街168號3樓之2

1,900萬

含車位200萬

81.48坪

含車位17.99坪

26.8萬

7.58坪 3~ 3/ 18 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇龍天朵綠園

台南市中西區頂美三街168號9樓之2

1,600萬

含車位價

70.56坪

含車位6.99坪

22.7萬

7.47坪 9~ 9/ 18 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 湖美天河

台南市中西區中華西路二段516號

1,980萬

46.72坪

42.4萬

含租約；

 7.47坪 1~ 2/ 15 8.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-8F號

2,018萬

含車位190萬

49.43坪

含車位9.16坪

45.4萬

6.09坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-10F號

2,029萬

含車位185萬

49.43坪

含車位9.16坪

45.8萬

6.09坪 10~ 10/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-4F號

2,016萬

含車位180萬

49.43坪

含車位9.16坪

45.6萬

6.09坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-8F號

2,009萬

含車位185萬

49.34坪

含車位9.16坪

45.4萬

6.09坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-10F號

2,025萬

含車位185萬

49.34坪

含車位9.16坪

45.8萬

6.09坪 10~ 10/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-6F號

1,993萬

含車位185萬

49.34坪

含車位9.16坪

45.0萬

6.09坪 6~ 6/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 皇龍天朵綠園

台南市中西區頂美三街166號12樓之2

1,260萬

含車位價

59.21坪

含車位9.99坪

21.3萬

5.83坪 12~ 12/ 18 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇龍天朵綠園

台南市中西區頂美三街166號13樓之1

1,830萬

含車位價

61.40坪

含車位13.99坪

29.8萬

5.69坪 13~ 13/ 18 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 湖美天河

台南市中西區中華西路二段520號8樓之6

1,060萬

含車位價

41.43坪

含車位4.03坪

25.6萬

含機車停車位一位編號35號

 5.17坪 8~ 8/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 湖美天河

台南市中西區中華西路二段520號11樓之6

1,088萬

37.40坪

29.1萬

5.11坪 11~ 11/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湖美天河

中華西路二段520號7樓之12

1,350萬

含車位價

40.96坪

含車位4.03坪

33.0萬

5.10坪 7~ 7/ 15 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 皇龍天朵綠園

台南市中西區頂美三街168號10樓之1

1,300萬

含車位價

53.62坪

含車位10.99坪

24.2萬

5.08坪 10~ 10/ 18 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 知音悅

台南市中西區中華西路二段651號24樓之3

1,500萬

含車位價

57.72坪

含車位27.09坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 24~ 24/ 24 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄頂美

台南市中西區中華西路二段835號22樓之2

1,375萬

含車位價

54.21坪

含車位8.19坪

25.4萬

4.87坪 22~ 22/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-9F號

1,524萬

含車位150萬

38.49坪

含車位8.34坪

45.6萬

4.56坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-10F號

1,560萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

45.8萬

4.56坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-8F號

1,548萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

45.4萬

4.56坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-5F號

1,530萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

44.8萬

4.56坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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