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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 皇龍天朵綠園

台南市中西區頂美三街166號7樓之1

1,780萬

含車位價

54.40坪

含車位6.99坪

32.7萬

5.59坪 7~ 7/ 18 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-15F號

1,711萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

50.8萬

4.56坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-13F號

1,710萬

含車位190萬

40.06坪

含車位9.91坪

50.4萬

4.56坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

1,700萬

含車位價

44.77坪

含車位5.75坪

38.0萬

5.87坪 7~ 7/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台南市中西區民族路三段150號

1,600萬

53.09坪

30.1萬

其他增建；

 23.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟5號

1,571萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

48.0萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,500萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

45.5萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鑫左岸

1,480萬

含車位價

42.07坪

含車位坪數

35.2萬

3.65坪 16~ 16/ 19 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,480萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

44.8萬

8.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟4C號

1,480萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

54.3萬

4.67坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-16F號

1,476萬

含車位155萬

39.30坪

含車位9.16坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

1,420萬

-

39.0萬

36.39坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市中西區協和街41號

1,380萬

76.17坪

18.1萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 26.22坪 1~ 4/ 4 43.1年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明華園

台南市中西區西和路112號14樓之5

1,332萬

含車位價

51.81坪

含車位7.81坪

25.7萬

5.40坪 14~ 14/ 14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5C號

1,310萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

47.3萬

4.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 明翰居

台南市中西區慶中街150號7樓

1,220萬

含車位價

51.85坪

含車位坪數

23.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.82坪 7~ 7/ 7 35.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 湖美天河

台南市中西區中華西路二段520號8樓之7

1,210萬

含車位價

31.82坪

含車位4.03坪

38.0萬

3.62坪 8~ 8/ 15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太平洋華城

1,110萬

含車位價

59.07坪

含車位坪數

18.8萬

7.82坪 3~ 3/ 9 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3A號

1,060萬

含車位150萬

25.02坪

含車位4.04坪

43.4萬

3.99坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號5樓之12

1,050萬

23.44坪

44.8萬

4.49坪 5~ 5/ 9 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5E號

1,018萬

20.55坪

49.6萬

3.91坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市中西區武聖路239巷10弄29號

1,000萬

30.34坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.24坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟4D號

980萬

20.59坪

47.6萬

3.92坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生萬吉

960萬

24.79坪

38.7萬

3.87坪 12~ 12/ 13 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市中西區西門路二段241號

950萬

2.62坪

362.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 15.52坪 1~ 1/ 1 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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