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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 中央廣場大廈

台南市中西區公園路25號4樓之1

740萬

38.67坪

19.1萬

4.68坪 4~ 4/ 9 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

銀同段1064地號

580萬

-

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號25樓之5

3,350萬

含車位275萬

90.83坪

含車位15.49坪

40.8萬

含裝潢費2000000元；

 7.74坪 25~ 25/ 27 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

成光段675地號

4,500萬

-

17.7萬

包含公共設施保留地用地；

 253.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

670萬

37.43坪

17.9萬

5.99坪 3~ 3/ 8 30.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 品富建設

台南市中西區西門路二段307巷22號3樓之5

140萬

7.05坪

19.9萬

1.03坪 3~ 3/ 7 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新臨安段650-1地號

248萬

-

47.0萬

5.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟6B號

1,804萬

含車位150萬

35.76坪

含車位4.04坪

52.2萬

6.04坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟6C號

769萬

15.13坪

50.8萬

2.88坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青天UI

台南市中西區友愛東街【青天UI】A棟A1號

950萬

17.42坪

54.5萬

3.80坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A2-15F號

3,176萬

含車位380萬

77.44坪

含車位18.31坪

47.3萬

8.98坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A3-11F號

2,490萬

含車位190萬

59.73坪

含車位9.16坪

45.5萬

7.61坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台南市中西區民生路一段205巷7號3樓之3

186萬

7.77坪

24.0萬

1.65坪 3~ 3/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號2樓之13

1,010萬

含車位價

32.53坪

含車位12.15坪

31.1萬

4.15坪 2~ 2/ 11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市中西區中華西路二段646巷48號

2,135萬

72.73坪

29.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.08坪 1~ 5/ 5 18.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青天UI

台南市中西區友愛東街【青天UI】A棟A1號

985萬

17.42坪

56.5萬

3.80坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-11F號

2,654萬

含車位380萬

68.86坪

含車位18.31坪

45.0萬

7.61坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-5F號

2,528萬

含車位365萬

68.86坪

含車位18.31坪

42.8萬

7.61坪 5~ 5/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-7F號

2,763萬

含車位580萬

78.01坪

含車位27.47坪

43.2萬

7.61坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B5-3F號

1,364萬

含車位170萬

34.90坪

含車位9.16坪

46.4萬

3.81坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D5-4F號

1,359萬

含車位160萬

34.90坪

含車位9.16坪

46.6萬

3.81坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號7樓之9

350萬

11.99坪

29.2萬

本案曾涉及訴訟及債權債務關係之移轉含租約；受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.29坪 7~ 7/ 9 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B5-12F號

1,421萬

含車位155萬

34.90坪

含車位9.16坪

49.2萬

3.81坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D3-11F號

2,103萬

含車位175萬

49.34坪

含車位9.16坪

48.0萬

6.09坪 11~ 11/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市中西區民生路一段205巷7號3樓之4

210萬

7.87坪

26.7萬

1.69坪 3~ 3/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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