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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 湖美帝璟

台南市中西區和緯路五段367號11樓

3,720萬

含車位價

118.30坪

含車位19.81坪

31.5萬

其他增建；

 9.12坪 11~ 11/ 29 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 悅世界

台南市中西區中華西路二段416號23樓之3

3,628萬

含車位價

97.05坪

含車位20.45坪

37.4萬

8.63坪 23~ 23/ 25 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A1-20F號

3,359萬

含車位415萬

77.39坪

含車位18.31坪

49.8萬

8.83坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號27樓之5

3,330萬

含車位300萬

90.83坪

含車位15.49坪

40.2萬

7.74坪 27~ 27/ 27 3.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A2-12F號

3,200萬

含車位380萬

77.44坪

含車位18.31坪

47.7萬

8.98坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段420號20樓之2

2,520萬

含車位價

90.64坪

含車位15.49坪

27.8萬

7.73坪 20~ 20/ 27 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-8F號

2,359萬

含車位180萬

53.26坪

含車位9.16坪

49.4萬

6.69坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A2棟2號

2,055萬

含車位200萬

54.70坪

含車位10.33坪

41.8萬

8.01坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

2,025萬

含車位190萬

49.01坪

含車位9.62坪

46.6萬

11.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,920萬

含車位180萬

49.01坪

含車位9.62坪

44.2萬

11.52坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-15F號

1,711萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

50.8萬

4.56坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-13F號

1,710萬

含車位190萬

40.06坪

含車位9.91坪

50.4萬

4.56坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

1,700萬

含車位價

44.77坪

含車位5.75坪

38.0萬

5.87坪 7~ 7/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 開山大樓

台南市中西區開山路245號10樓之1

1,617萬

107.82坪

15.0萬

10.75坪 10~ 10/ 10 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段132號10樓之2

1,520萬

含車位價

48.57坪

含車位11.57坪

31.3萬

陽臺外推；其他增建；

 4.99坪 10~ 10/ 10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,500萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

45.5萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鑫左岸

1,480萬

含車位價

42.07坪

含車位坪數

35.2萬

3.65坪 16~ 16/ 19 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,480萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

44.8萬

8.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟4C號

1,480萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

54.3萬

4.67坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5C號

1,310萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

47.3萬

4.67坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 湖美天河

台南市中西區中華西路二段520號8樓之7

1,210萬

含車位價

31.82坪

含車位4.03坪

38.0萬

3.62坪 8~ 8/ 15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號5樓之12

1,050萬

23.44坪

44.8萬

4.49坪 5~ 5/ 9 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟4D號

980萬

20.59坪

47.6萬

3.92坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 天鑽大樓

台南市中西區府前路二段258巷29弄14號4樓

880萬

含車位價

51.97坪

含車位坪數

16.9萬

頂樓加蓋；

 11.07坪 4~ 5/ 5 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 林肯大厦

860萬

41.35坪

20.8萬

3.77坪 7~ 8/ 12 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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