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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 馨富家

台南市新營區三興街275巷77號

1,288萬

58.84坪

21.9萬

28.56坪 2~ 4/ 4 11.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 邰欣地堡NO32

790萬

26.55坪

29.8萬

7.66坪 2~ 2/ 5 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台南市南區金華路二段3巷5號

670萬

18.81坪

35.6萬

其他增建；

 12.93坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區東安路76巷15之1號

540萬

25.86坪

20.9萬

7.68坪 2~ 2/ 5 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 健康路商圈

台南市南區健康路二段401巷15號4樓

520萬

28.42坪

18.3萬

7.28坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區夏林路222巷19之2號

500萬

28.26坪

17.7萬

12.37坪 3~ 3/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區裕豐街84巷37之4號

460萬

34.35坪

13.4萬

含租約；

 10.84坪 5~ 5/ 5 42.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

450萬

27.26坪

16.5萬

8.28坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 金華路一段五樓公寓

台南市南區德興路130巷12之3號

420萬

29.83坪

14.1萬

7.03坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 維也納組曲NO.2

台南市中西區府前一街171號

400萬

56.54坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 12.81坪 -1~ 2/ 5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區金華路二段27巷4之1號

400萬

22.89坪

17.5萬

12.25坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區新建路44巷3之4號

388萬

28.25坪

13.7萬

12.87坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市北區和緯路四段95巷44號5樓

370萬

26.97坪

13.7萬

7.10坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市永康區大橋一街248之1號

368萬

27.60坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 6.84坪 2~ 2/ 5 42.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 新建國宅

台南市南區新建路41巷14之4號

355萬

28.24坪

12.6萬

13.59坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之15

350萬

11.63坪

30.1萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 歐風貴族

330萬

11.49坪

28.7萬

1.66坪 5~ 5/ 6 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

320萬

20.80坪

15.4萬

5.47坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台南市佳里區中山路346巷18號2樓

300萬

35.92坪

8.4萬

其他增建；

 13.20坪 2~ 2/ 4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號8樓之9

298萬

11.19坪

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.58坪 8~ 8/ 8 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號6樓之20

295萬

10.22坪

28.9萬

0.90坪 6~ 6/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 YES遠東漢中揚

台南市中西區中成路18號9樓之4

290萬

10.86坪

26.7萬

0.90坪 9~ 9/ 20 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號13樓之2

275萬

8.94坪

30.8萬

0.99坪 13~ 13/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市中西區西華南街120巷18號5樓之4

270萬

9.97坪

27.1萬

2.03坪 5~ 5/ 5 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 家專天地

260萬

13.52坪

19.2萬

1.93坪 6~ 6/ 9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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