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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/套房

台南市新化區信義街338之1號

900萬

11.93坪

75.4萬

其他增建；

 27.84坪 1~ 1/ 1 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台南市中西區忠孝街90巷10號

400萬

8.53坪

46.9萬

建物年代久遠不堪使用屋況需整修

 8.98坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台南市學甲區華宗路481號

310萬

6.98坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.69坪 1~ 1/ 1 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 世界成功

台南市北區東豐路227巷12號4樓之2

712萬

19.30坪

36.9萬

3.59坪 4~ 4/ 13 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/套房

台南市北區富北街74號

550萬

15.08坪

36.5萬

其他增建；

 25.39坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區金華路二段3巷5號

670萬

18.81坪

35.6萬

其他增建；

 12.93坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 其他/套房 青春學苑復國分館

145萬

4.14坪

35.1萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號4樓之3

250萬

7.13坪

35.1萬

1.21坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號5樓之2

315萬

9.02坪

34.9萬

1.78坪 5~ 5/ 6 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號7樓之9

400萬

11.53坪

34.7萬

2.29坪 7~ 7/ 11 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 禾震Super2華廈區

1,220萬

含車位價

35.35坪

含車位坪數

34.5萬

10.56坪 5~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 青春學苑復國分館

190萬

5.90坪

32.2萬

2.19坪 5~ 5/ 5 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 展旭天廈

台南市永康區中華路578巷2之3號4樓之6

220萬

6.95坪

31.6萬

1.20坪 4~ 4/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號7樓之13

377萬

12.19坪

30.9萬

陽台外推；

 1.18坪 7~ 7/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號13樓之2

275萬

8.94坪

30.8萬

0.99坪 13~ 13/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 陽光貴族

235萬

7.71坪

30.5萬

0.68坪 10~ 10/ 12 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之15

350萬

11.63坪

30.1萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號2樓之1

575萬

19.15坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 5.19坪 2~ 2/ 8 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 邰欣地堡NO32

790萬

26.55坪

29.8萬

7.66坪 2~ 2/ 5 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之5

254萬

8.60坪

29.5萬

1.23坪 4~ 4/ 8 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台南市南區新慶街33巷17號

520萬

17.76坪

29.3萬

19.97坪 1~ 1/ 1 53.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 五妃名人公寓

台南市中西區五妃街258號8樓之18

300萬

10.28坪

29.2萬

1.87坪 8~ 8/ 8 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號6樓之20

295萬

10.22坪

28.9萬

0.90坪 6~ 6/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂177號對面【天闊】A棟7號

472萬

16.42坪

28.8萬

4.33坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 陽光貴族

台南市東區崇德路260號12樓之9

168萬

5.83坪

28.8萬

陽台外推；

 0.28坪 12~ 12/ 12 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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