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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台南市南區鹽埕路291巷14弄43號5樓之3

130萬

12.23坪

10.6萬

其他增建；

 3.91坪 5~ 5/ 5 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台南市南區鹽埕路108之4號

200萬

28.74坪

7.0萬

陽台外推；

 7.99坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台南市南區鹽埕路108之4號

385萬

28.74坪

13.4萬

7.99坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

鹽埕段290-778地號

560萬

22.89坪

24.5萬

11.80坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台南市永康區鹽洲二街206之3號

575萬

含車位價

51.02坪

含車位坪數

11.3萬

12.04坪 2~ 3/ 5 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 春風小城

台南市永康區鹽洲二街111巷1號5樓之2

450萬

39.01坪

11.5萬

依110年10月28日訂立協議書買買雙方協議原買賣價金為新台幣4500000元整更改為新台幣4000000元整

 8.88坪 5~ 5/ 6 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台南市永康區鹽洲一街61號

140萬

20.15坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 1~ 1/ 4 40.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

360萬

21.38坪

16.8萬

10.66坪 2~ 2/ 4 40.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

323萬

20.78坪

15.6萬

11.01坪 2~ 2/ 4 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

台南市永康區鹽洲一街11巷38號3樓之2

183萬

21.64坪

8.5萬

6.79坪 3~ 3/ 4 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷73之4號

370萬

30.72坪

12.1萬

11.83坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷71之4號

420萬

30.85坪

13.6萬

11.83坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷69之3號

300萬

31.02坪

9.7萬

包含公共設施保留地用地;

 11.83坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷61之3號

390萬

30.85坪

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 10.98坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷59之4號

398萬

33.83坪

11.8萬

頂樓加蓋；

 9.86坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷57之4號

420萬

32.55坪

12.9萬

其他增建；

 10.98坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷55之4號

360萬

34.52坪

10.4萬

頂樓加蓋；

 10.98坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷55之3號

308萬

30.90坪

10.0萬

陽台外推;

 10.98坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷55之3號

378萬

30.90坪

12.2萬

陽台外推;

 10.98坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷53之4號

360萬

34.52坪

10.4萬

頂樓加蓋；

 10.98坪 5~ 5/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷49之2號

389萬

30.79坪

12.6萬

10.10坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 體育路舊大樓

430萬

32.11坪

13.4萬

10.52坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷35之2號

450萬

32.11坪

14.0萬

10.52坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路41巷32號4樓

399萬

26.41坪

15.1萬

陽台外推;

 7.90坪 4~ 4/ 5 37.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台南市新化區護安街9巷7之3號

363萬

31.74坪

11.4萬

16.57坪 4~ 4/ 4 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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