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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

台南市永康區永大路二段1220號

735萬

8.38坪

87.7萬

本買賣標的含賣方合夥台南市私立永康幼兒園現有股東1/18之股權一併讓渡給買方，其價格已含在總價內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 29.33坪 1~ 2/ 2 36.3年 11房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

1,750萬

33.10坪

52.9萬

34.16坪 1~ 1/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台南市東區東安路12巷23號

1,188萬

25.06坪

47.4萬

其他增建；

 8.05坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 大同路二段舊大樓

台南市南區大同路二段430巷29之3號

603萬

13.97坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.68坪 4~ 4/ 4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台南市南區中華西路一段58巷6號

1,200萬

28.21坪

42.5萬

土地成交價:1000萬 ； 建物成交價:200萬其他增建；

 10.32坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 靜好生活華廈區

台南市永康區西勢路65巷16號

1,325萬

31.94坪

41.5萬

24.06坪 1~ 1/ 2 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台南市東區怡東路86巷13號

1,600萬

40.61坪

39.4萬

其他增建；

 11.13坪 1~ 1/ 5 33.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區金華路二段3巷5號

670萬

18.81坪

35.6萬

其他增建；

 12.93坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區東光路二段36巷8號

1,000萬

28.19坪

35.5萬

陽臺外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 12.48坪 1~ 1/ 4 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台南市中西區健康路一段172號

3,060萬

89.29坪

34.3萬

19.93坪 1~ 2/ 6 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台南市東區崇仁街53巷3號

980萬

28.62坪

34.3萬

其他增建；

 8.02坪 1~ 1/ 5 32.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 大同路二段舊大樓

台南市南區大同路二段406巷12弄1號

915萬

26.91坪

34.0萬

7.87坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台南市東區東興路40巷8號

800萬

23.50坪

34.0萬

其他增建；

 8.34坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 富華新世界

1,150萬

34.38坪

33.5萬

9.30坪 1~ 1/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台南市南區金華路二段51巷83號

623萬

18.81坪

33.1萬

其他增建；

 10.21坪 1~ 1/ 4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台南市南區新建路25巷3號

750萬

22.82坪

32.9萬

其他增建；

 9.50坪 1~ 1/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台南市北區小東路299巷27弄17號

860萬

26.19坪

32.8萬

8.76坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 靜好生活華廈區

台南市永康區西勢路65巷16號2樓

1,150萬

35.10坪

32.8萬

陽臺外推；

 24.06坪 2~ 2/ 2 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 呈豐日日NO2

670萬

20.46坪

32.8萬

7.20坪 4~ 4/ 5 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 百岳雪樹

1,255萬

含車位價

38.56坪

含車位坪數

32.5萬

13.48坪 3~ 3/ 5 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

台南市中西區開山路5號

125萬

3.88坪

32.2萬

1.46坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區小東路299巷9弄6號

850萬

26.55坪

32.0萬

其他增建；

 7.80坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台南市中西區永華路一段20巷1號

1,185萬

37.44坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.68坪 1~ 1/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 西湖畫境NO.2

台南市中西區金城街69號

830萬

26.73坪

31.1萬

6.77坪 1~ 1/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台南市東區勝利路38之1號2樓之1

480萬

15.57坪

30.8萬

4.84坪 2~ 2/ 5 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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