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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝 和通森聆院

1,380萬

含車位價

66.86坪

含車位坪數

20.6萬

29.04坪 1~ 4/ 4 5.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 新匯灣

357萬

26.36坪

13.5萬

4.41坪 7~ 7/ 15 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台南市七股區義合78之11號

180萬

41.87坪

4.3萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 25.49坪 1~ 3/ 3 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 吉緣城NO8

台南市七股區永吉18之16號

750萬

60.78坪

12.3萬

39.27坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

榔段1789-2地號

270萬

-

0.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 510.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

營正段840地號

75萬

-

3.3萬

1.承租人購買2.增值稅及其他相關費用由買受人支付

 22.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

榔段725地號

152萬

-

1.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 107.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

榔段719地號

238萬

-

1.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 139.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市中西區開山路109巷9號3樓之4

215萬

21.01坪

10.2萬

4.59坪 3~ 3/ 5 36.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 湖美帝堡

台南市中西區和緯路五段81號23樓

3,516萬

含車位330萬

132.97坪

含車位19.18坪

28.0萬

10.68坪 23~ 23/ 24 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位

台南市中西區國華街二段

40萬

4.69坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.89坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 湖美帝堡

台南市中西區和緯路五段87號23樓

3,489萬

含車位300萬

130.47坪

含車位16.54坪

28.0萬

10.87坪 23~ 23/ 24 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號9樓之15

105萬

13.17坪

8.0萬

1.66坪 9~ 9/ 10 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大隆凱悅

台南市仁德區中山路513號14樓之5

405萬

39.77坪

10.2萬

3.13坪 14~ 14/ 14 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

永隆段461地號

36萬

-

0.5萬

承租人購買。

 72.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

崑崙段407地號

182萬

-

12.0萬

15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

保生段958地號

133萬

-

0.9萬

145.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

二王段1038地號

1,091萬

-

2.0萬

545.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台南市永康區小東路557號

2,300萬

93.20坪

24.7萬

含增建或未登記建物。;

 24.15坪 1~ 5/ 5 31.4年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

永仁段764地號

225萬

-

10.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷6號4樓之1

900萬

含車位價

52.30坪

含車位坪數

17.2萬

13.90坪 4~ 4/ 14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台南市永康區大安街302號

860萬

47.84坪

18.0萬

28.45坪 1~ 3/ 3 38.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 蓮莊

台南市永康區中華路154巷18弄8號6樓之1

470萬

40.28坪

11.7萬

含增建或未登記建物。承買人共兩人

 5.03坪 6~ 6/ 10 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房 甜甜家園

台南市北區公園路587之33號4樓之1

105萬

10.36坪

10.1萬

2.84坪 4~ 4/ 5 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 超級贏家

台南市北區北成路22號14樓之6

500萬

含車位價

40.45坪

含車位5.19坪

12.4萬

3.13坪 14~ 14/ 14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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