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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 欣澄佳2

台南市安南區本原街三段【欣澄佳2】店鋪號

810萬

18.57坪

43.6萬

9.63坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大傳WH8

台南市北區長北街42號4樓之2

765萬

19.27坪

39.7萬

土地售價：229萬5000元；建物售價：535萬5000元。

 5.81坪 4~ 4/ 5 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/套房

台南市北區富北街74號

550萬

15.08坪

36.5萬

其他增建；

 25.39坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號7樓之8

630萬

17.35坪

36.3萬

1.71坪 7~ 7/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區金華路二段3巷5號

670萬

18.81坪

35.6萬

其他增建；

 12.93坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

145萬

4.14坪

35.1萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 文化小皇宮

台南市東區崇明十三街3號4樓之3

250萬

7.13坪

35.1萬

1.21坪 4~ 4/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段46巷23號6樓之5

275萬

7.90坪

34.8萬

1.45坪 6~ 6/ 6 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區觀亭街61號6樓之5

280萬

8.07坪

34.7萬

其他增建；

 1.23坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 禾震Super2華廈區

1,220萬

含車位價

35.35坪

含車位坪數

34.5萬

10.56坪 5~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

140萬

4.12坪

34.0萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 花之鄉

台南市中西區臨安路一段73號6樓之6

266萬

8.23坪

32.3萬

1.89坪 6~ 6/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑復國分館

190萬

5.90坪

32.2萬

2.19坪 5~ 5/ 5 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 地中海

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 7~ 7/ 17 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 展旭天廈

台南市永康區中華路578巷2之3號4樓之6

220萬

6.95坪

31.6萬

1.20坪 4~ 4/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號5樓之2

285萬

9.02坪

31.6萬

1.78坪 5~ 5/ 6 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 西湖畫境NO.2

台南市中西區金城街69號

830萬

26.73坪

31.1萬

6.77坪 1~ 1/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號13樓之2

275萬

8.94坪

30.8萬

0.99坪 13~ 13/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 裕農家園

台南市東區裕豐街214巷16號

930萬

30.76坪

30.2萬

其他增建；

 9.65坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之15

350萬

11.63坪

30.1萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 民族路二段57巷16號華廈

台南市中西區民族路二段57巷16號之9

315萬

10.58坪

29.8萬

陽台外推；

 4.77坪 3~ 3/ 4 45.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市中西區樹林街二段125巷33號3樓之1

220萬

7.42坪

29.6萬

陽台外推；

 1.94坪 3~ 3/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號4樓之5

254萬

8.60坪

29.5萬

1.23坪 4~ 4/ 8 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大同路一段舊大樓

台南市中西區大同路一段46巷23號5樓之8

270萬

9.21坪

29.3萬

1.70坪 5~ 5/ 6 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 億載金城

台南市東區大同路二段61巷120號

450萬

15.40坪

29.2萬

3.58坪 1~ 1/ 5 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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