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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 金生金室

420萬

10.19坪

41.2萬

1.10坪 12~ 12/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台南市東區東光路二段36巷8號

1,000萬

28.19坪

35.5萬

陽臺外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 12.48坪 1~ 1/ 4 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】A棟7號

525萬

16.42坪

32.0萬

4.33坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號5樓之9

313萬

9.96坪

31.4萬

1.84坪 5~ 5/ 6 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區新慶街10巷11號5樓之1

220萬

7.73坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 5~ 5/ 5 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

530萬

20.99坪

25.3萬

5.39坪 3~ 3/ 5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 長億城

台南市永康區安康里大橋一街57之5號6樓之15

240萬

9.48坪

25.3萬

0.93坪 6~ 6/ 14 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 金華社區

台南市南區賢南街101號3樓之3

230萬

9.35坪

24.6萬

1.35坪 3~ 3/ 6 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房 菁英會館

150萬

6.69坪

22.4萬

2.47坪 4~ 4/ 4 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台南市南區健康路一段391巷17號

400萬

17.86坪

22.4萬

5.09坪 1~ 1/ 5 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之16

320萬

含車位價

14.49坪

含車位坪數

22.1萬

1.96坪 6~ 6/ 8 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 展旭天廈

台南市永康區五王里中華路578巷2之3號7樓之2

150萬

6.95坪

21.6萬

1.20坪 7~ 7/ 8 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 正興18

175萬

8.17坪

21.4萬

1.23坪 5~ 5/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 家專大學城

台南市永康區正南五街289巷83號2樓

220萬

10.26坪

21.4萬

2.08坪 2~ 2/ 7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

195萬

9.26坪

21.1萬

2.47坪 4~ 4/ 5 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

440萬

22.01坪

20.0萬

5.78坪 4~ 4/ 5 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/套房 菁英會館

75萬

4.28坪

17.5萬

0.00坪 2~ 2/ 4 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

115萬

6.94坪

16.6萬

1.01坪 6~ 6/ 7 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 名揚世家

台南市永康區中正北路619號10樓之1

260萬

16.99坪

15.3萬

2.35坪 10~ 10/ 12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房 桂花山莊

台南市白河區關嶺里3鄰關子嶺45之77號

220萬

16.41坪

13.4萬

18.43坪 1~ 1/ 2 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 凱撒東大地

台南市東區長榮路二段32巷162號2樓之3

220萬

16.42坪

13.4萬

3.51坪 2~ 2/ 5 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市南區公英一街15巷21號

400萬

32.41坪

12.3萬

12.48坪 1~ 1/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 庭豪廣場

台南市南區健康路二段499號6樓之8

176萬

15.54坪

11.3萬

2.87坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台南市東區裕農路726巷8弄7之1號

320萬

30.53坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號2樓之10

85萬

9.15坪

9.3萬

2.83坪 2~ 2/ 4 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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