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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台南市北區育德路199巷3號

3,380萬

110.22坪

30.7萬

其他增建；

 42.28坪 1~ 4/ 5 18.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市安平區華平路672巷6號

3,950萬

219.72坪

18.0萬

41.94坪 1~ 2/ 6 30.2年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台南市新營區信義街72巷6號

800萬

71.56坪

11.2萬

41.89坪 1~ 1/ 4 35.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 帝國商業中樞

台南市南區文南一街2號8樓之1

1,889萬

含車位價

369.93坪

含車位坪數

5.1萬

41.80坪 8~ 8/ 8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台南市白河區關子嶺458號

350萬

32.82坪

10.7萬

41.65坪 -1~ 1/ 2 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 康舟里澤

台南市安平區文平路3號

6,666萬

含車位價

302.64坪

含車位51.96坪

22.0萬

41.03坪 -1~ 1/ 20 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市東區勝利路12巷30號

1,300萬

103.35坪

12.6萬

建號601、602先辦理權利範圍變更，增加登載共有部分1/8。1+2樓價格為新台幣650萬含土地，3+4樓價格為新台幣650萬含土地，合計為新台幣1300萬元整。其他增建；

 39.93坪 1~ 2/ 4 42.9年 10房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台南市東區光華街247號

1,355萬

72.67坪

18.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 38.73坪 1~ 3/ 3 43.1年 10房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 富豪家鄉

320萬

159.83坪

2.0萬

37.96坪 -1~ -1/ 7 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

台南市永康區三村一街138巷92弄43號

2,000萬

103.42坪

19.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.43坪 3~ 4/ 4 13.3年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台南市永康區三村一街138巷92弄41號

1,808萬

93.22坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.43坪 1~ 2/ 4 13.3年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻佳路二段107巷59號

650萬

51.88坪

12.5萬

其他增建；

 37.01坪 1~ 3/ 3 28.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻佳路二段107巷58號

710萬

51.88坪

13.7萬

36.89坪 1~ 3/ 3 31.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/辦公 府居觀天下

台南市南區中華南路二段137號

1,938萬

59.58坪

32.5萬

土地價款10659000元，建物價款8721000元，共計19380000元未登記建物;

 36.66坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 桂花山莊

台南市白河區關子嶺45之53號、45之52號1樓

442萬

32.46坪

13.6萬

36.30坪 1~ 1/ 2 29.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻佳路二段107巷1號

635萬

51.40坪

12.4萬

35.75坪 1~ 3/ 3 29.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻佳路二段107巷23號

650萬

51.88坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.73坪 1~ 3/ 3 29.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 好森活三期

台南市柳營區育英街141巷2號

620萬

52.45坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.53坪 0~ 0/ 3 5.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市新營區秦漢街101號

1,342萬

80.08坪

16.8萬

35.51坪 2~ 4/ 4 6.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻豆口2之35號

420萬

51.40坪

8.2萬

35.40坪 1~ 3/ 3 27.2年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻豆口2之24號

455萬

51.40坪

8.9萬

35.39坪 1~ 3/ 3 26.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 富邑達心動NO3

台南市新營區太子路53巷13弄8之6號

895萬

57.67坪

15.5萬

35.26坪 2~ 4/ 4 0.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/辦公 府居觀天下

台南市南區中華南路二段135號

1,920萬

58.70坪

32.7萬

土地價款10560000元，建物價款8640000元，共計19200000元

 35.24坪 1~ 3/ 3 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻佳路二段107巷65號

820萬

51.88坪

15.8萬

其他增建；

 35.11坪 1~ 3/ 3 31.1年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

台南市佳里區成功路202巷4弄2號

928萬

67.48坪

13.8萬

34.80坪 1~ 3/ 3 29.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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